stanovi Nis sa terasom u poslednjih 10 dana (376 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.703 €

Medijana: 132.001 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 2.936 €/m²

Pantelej(Niš) 1.964 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.220 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 2.581 €/m² +31% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.581 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.200 € i površinom oko 91,0 m².

Dom Zdravlja 2.936 €/m² +49% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.936 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.769 € i površinom oko 64,5 m².

Čair 2.449 €/m² +25% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.449 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.945 € i površinom oko 96,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +18% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.546 € i površinom oko 62,2 m².

Ledena Stena 1.992 €/m² +1% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.992 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.925 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.001 € (prosek 153.703 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +68%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +38%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	132.001 €	2.165 €	2.165 €	376
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.703 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 226.019 €).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

226.019 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.166 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.166 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.625 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.166 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.284 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.804 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.055 €/m²).

Jednosoban stan 2.166 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.625 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.135 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.166 €/m² · 27 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.284 €/m² · 14 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.804 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.055 €/m² · 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (76%), Uknjiženo (34%), Garaža (12%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 63 od 82 ogl. · 77%

Parking mesto 62 od 82 ogl. · 76%

Uknjiženo 28 od 82 ogl. · 34%

Garaža 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 153.703 € (medijana 132.001 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 376 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.964 €/m²), Centar (2.581 €/m²), Dom Zdravlja (2.936 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 226.019 €.