stanovi Nis oko 12000 (708 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.559 €

Medijana: 134.820 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

65.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 2.501 €/m²

Mokranjčeva 1.935 €/m² +5% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.477 € i površinom oko 51,7 m².

Knjaževačka 2.204 €/m² +20% · 12 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.204 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.833 € i površinom oko 60,7 m².

Centar 2.377 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.377 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.213 € i površinom oko 71,4 m².

Durlan 2.270 €/m² +23% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.270 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.190 € i površinom oko 56,1 m².

Somborska 1.839 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.643 € i površinom oko 73,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.501 €/m² +36% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.501 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.625 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.820 € (prosek 143.559 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +65%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +29%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	134.820 €	2.171 €	2.189 €	708
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.559 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.625 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.625 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.230 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.144 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.230 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.262 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.179 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.123 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.144 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.130 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.230 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.262 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.179 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (78%), Parking mesto (75%), Novogradnja (68%), Garaža (44%), Uknjiženo (26%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.559 € (medijana 134.820 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.935 €/m²), Knjaževačka (2.204 €/m²), Centar (2.377 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.625 €.