stanovi Nis medijana lift poslednjih 10 dana (225 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

181.334 €

Medijana: 180.875 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

1.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.358 €/m² Najskuplje: 2.736 €/m²

Centar 2.400 €/m² +2% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 2.400 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.017 € i površinom oko 84,2 m².

Dom Zdravlja 2.736 €/m² +16% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.736 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.886 € i površinom oko 72,8 m².

Čair 2.576 €/m² +9% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.576 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.734 € i površinom oko 77,6 m².

Duvanište 2.358 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.358 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.114 € i površinom oko 57,6 m².

Filozofski Fakultet 2.539 €/m² +8% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.539 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.483 € i površinom oko 75,0 m².

Crveni Pevac 2.362 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.362 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.267 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 180.875 € (prosek 181.334 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.413 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +36%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +10%	2.704 €	1.679
Nis trenutni	180.875 €	2.475 €	2.413 €	225
Pančevo	139.793 €	2.249 € -9%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -19%	1.959 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.334 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (7 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 224.187 €).

Sniženih oglasa

8%

7/88

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

224.187 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 36%

70 – 100 m² 35 ogl. · 40%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.376 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.121 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.787 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.337 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.576 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.376 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.300 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.372 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.121 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.787 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.337 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.576 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.376 €/m² · 39 ogl. · 44%

Troiposoban stan 2.300 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.372 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (83%), Garaža (17%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (9%).

Lift 88 od 88 ogl. · 100%

Terasa 78 od 88 ogl. · 89%

Parking mesto 73 od 88 ogl. · 83%

Garaža 15 od 88 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 88 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 88 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 181.334 € (medijana 180.875 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.000 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.413 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 2.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.400 €/m²), Dom Zdravlja (2.736 €/m²), Čair (2.576 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 224.187 €.