stanovi Nis lift uknjizen (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.970 €

Medijana: 140.739 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.222 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 2.674 €/m²

Centar 2.674 €/m² +45% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.674 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.204 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.562 €/m² +39% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.562 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.636 € i površinom oko 78,2 m².

Pantelej(Niš) 1.890 €/m² +3% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.890 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.860 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 1.840 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.380 € i površinom oko 91,9 m².

Medijana 2.188 €/m² +19% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.962 € i površinom oko 73,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.329 €/m² +27% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.329 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.849 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.739 € (prosek 164.970 €) i medijanu od 2.222 €/m² (prosek 2.241 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +47%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +24%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € 0%	2.149 €	50
Niš trenutni	140.739 €	2.222 €	2.241 €	111
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.970 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (25 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 240.167 €).

Sniženih oglasa

29%

25/86

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

240.167 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 36 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.444 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.138 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.341 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.749 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.132 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.444 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.224 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.138 €/m² · 26 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.341 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.749 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.132 €/m² · 16 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Parking mesto (73%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Lift 86 od 86 ogl. · 100%

Uknjiženo 86 od 86 ogl. · 100%

Terasa 80 od 86 ogl. · 93%

Parking mesto 63 od 86 ogl. · 73%

Novogradnja 18 od 86 ogl. · 21%

Garaža 13 od 86 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.970 € (medijana 140.739 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.241 €/m², a medijana 2.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.674 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.562 €/m²), Pantelej(Niš) (1.890 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 240.167 €.