stanovi kuci Nis lift (501 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.520 €

Medijana: 129.200 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

54.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 2.771 €/m²

Pantelej(Niš) 2.088 €/m² +17% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.088 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.056 € i površinom oko 57,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.341 €/m² +32% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.341 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.434 € i površinom oko 51,4 m².

Centar 2.771 €/m² +56% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.771 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 204.787 € i površinom oko 75,4 m².

Mokranjčeva 2.002 €/m² +12% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 132.508 € i površinom oko 66,3 m².

Palilula 1.780 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 114.809 € i površinom oko 72,5 m².

Čair 2.613 €/m² +47% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.613 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 282.840 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 129.200 € (prosek 148.520 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.115 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +48%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +38%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +4%	2.118 €	51
Niš trenutni	129.200 €	2.129 €	2.115 €	501
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -6%	1.991 €	23

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 501 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.520 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 501 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan / kuća (7 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 100.852 €).

Sniženih oglasa

8%

7/88

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

100.852 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 43%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.553 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.952 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.219 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.268 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.210 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.838 €/m²).

Jednosoban stan 1.553 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.952 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.135 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.219 €/m² · 24 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.268 €/m² · 11 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.210 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.838 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (24%), Garaža (15%).

Lift 88 od 88 ogl. · 100%

Terasa 74 od 88 ogl. · 84%

Parking mesto 57 od 88 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 88 ogl. · 24%

Garaža 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 148.520 € (medijana 129.200 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 54.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.115 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 367 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 501 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 2.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.088 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.341 €/m²), Centar (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 100.852 €.