Kuća, Branko Bjegović · 200m² · 95.000€

Kuća, Komren, Branko Bjegović

Novo 10

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 1

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 3

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 4

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 5

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 6

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 7

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 8

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 9

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 10

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 95.000€

Površina: 200 m² (475 €/m²)

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507893

Opis

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska stajališta, obdanište, škola, sve neophodno za normalan zivot, na 5 minuta vožnje do samog centra grada.

Kuća se sastoji od ulaznog dela, kuhinje sa trpezarijom, dve sobe i kupatila. U dvorištu se nalazi još jedan objekat koji se sastoji od letnje kujne, kotlarnice i sprata koji je moguće pretvoriti u stambeni deo. Ukupna površina objekata je oko 200 m2.

Dvorište je kompletno ograđeno, kuća je kvalitetne gradne, Potrebna izvesna ulaganja, razvedeno grejanje po kući.

Uknjižena. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 222.911 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 204.000 € · -53% (ispod medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 730.000 €

Cena / m²: 475 €/m² Prosek: 1.021 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 949 €/m² · -50% (ispod medijane)

100 €/m² Prosek · Medijana 3.437 €/m²

Prosečna cena

222.911 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

241,9 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

1.021 €/m²

Medijana: 949 €/m²

Raspon cena

15.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 916 €/m² Najskuplje: 1.663 €/m²

Bubanj 1.164 €/m² +27% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.164 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 226,4 m².

Centar 1.663 €/m² +82% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.663 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 360.857 € i površinom oko 242,3 m².

Palilula 1.009 €/m² +10% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.009 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.333 € i površinom oko 234,2 m².

Durlan 1.471 €/m² +61% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.471 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 129,0 m².

Donji Komren 916 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.250 € i površinom oko 300,5 m².

Trošarina 1.297 €/m² +42% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.297 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.333 € i površinom oko 161,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 222.911 €) i medijanu od 949 €/m² (prosek 1.021 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +57%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +47%	1.561 €	475
Niš trenutni	204.000 €	949 €	1.021 €	267
Kragujevac	180.000 €	940 € -1%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6

Za kuća (Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.911 €, prosečna površina 241,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.021 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 730.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.736 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

20.736 €

U Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (60%), Parking mesto (43%), Garaža (22%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 95.000 € - ispod proseka tržišta (57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 222.911 €, a medijana 204.000 €. Raspon u uzorku: od 15.000 do 730.000 €.

Cena po m² iznosi 475 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je oko 1.021 €/m², medijana 949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 3.437 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi 222.911 € (medijana 204.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 1.021 €/m², a medijana 949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 267 oglasa za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,9 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.