Kuća, Branko Bjegović · 200m² · 95.000€

Kuća, Komren, Branko Bjegović

10

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 1

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 3

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 4

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 5

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 6

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 7

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 8

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 9

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 10

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 95.000€

Površina: 200 m² (475 €/m²)

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1507893

Opis

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska stajališta, obdanište, škola, sve neophodno za normalan zivot, na 5 minuta vožnje do samog centra grada.

Kuća se sastoji od ulaznog dela, kuhinje sa trpezarijom, dve sobe i kupatila. U dvorištu se nalazi još jedan objekat koji se sastoji od letnje kujne, kotlarnice i sprata koji je moguće pretvoriti u stambeni deo. Ukupna površina objekata je oko 200 m2.

Dvorište je kompletno ograđeno, kuća je kvalitetne gradne, Potrebna izvesna ulaganja, razvedeno grejanje po kući.

Uknjižena. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 206.152 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 175.000 € · -46% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 600.000 €

Cena / m²: 475 €/m² Prosek: 911 €/m² · -48% (ispod proseka)
Medijana: 822 €/m² · -42% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 3.437 €/m²

Prosečna cena

206.152 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

251,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

911 €/m²

Medijana: 822 €/m²

Raspon cena

3.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Pantelej(Niš), Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 964 €/m² Najskuplje: 1.302 €/m²

Bubanj 979 €/m² +2% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 979 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.666 € i površinom oko 224,2 m².

Pantelej(Niš) 1.302 €/m² +35% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.302 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 387.500 € i površinom oko 370,8 m².

Naselje Nikola Tesla 964 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.750 € i površinom oko 159,5 m².

Palilula 1.190 €/m² +23% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.190 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 175,7 m².

Trošarina 1.179 €/m² +22% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Centar 1.133 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.133 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 243,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 206.152 €) i medijanu od 822 €/m² (prosek 911 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +118%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +61%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +13%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +13%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +12%	1.008 €	6
Niš trenutni	175.000 €	822 €	911 €	184

Za kuća (Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.152 €, prosečna površina 251,3 m², a prosečna cena po m² oko 911 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je 9% oglasa za kuća (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 107.011 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

107.011 €

U Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (41%), Garaža (30%), Uknjiženo (14%), Lift (4%).

Terasa 69 od 98 ogl. · 70%

Parking mesto 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 95.000 € - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 206.152 €, a medijana 175.000 €. Raspon u uzorku: od 3.000 do 600.000 €.

Cena po m² iznosi 475 €/m² - ispod proseka tržišta (48%). Prosek za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je oko 911 €/m², medijana 822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi 206.152 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 911 €/m², a medijana 822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.