stanovi Beograd poslednjem spratu lift sa terasom (655 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.673 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.017 €/m²

Medijana: 3.826 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.774 €/m²

Beograd Na Vodi 4.890 €/m² +93% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.890 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.565 € i površinom oko 84,9 m².

Autokomanda 4.085 €/m² +61% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.085 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 103,0 m².

Centar 5.774 €/m² +128% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.774 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470.429 € i površinom oko 83,9 m².

Lekino Brdo 4.313 €/m² +70% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.313 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.474 € i površinom oko 72,5 m².

Crveni Krst 4.305 €/m² +70% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.305 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.375 € i površinom oko 75,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 348.673 €) i medijanu od 3.826 €/m² (prosek 4.017 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.826 €	4.017 €	655
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -28%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -46%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -48%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 655 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.673 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.017 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 655 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.945 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.945 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.240 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.610 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.824 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.192 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.240 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.611 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.870 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.610 €/m²).

Jednosoban stan 3.610 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.824 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.192 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.240 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 3.611 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.870 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.610 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Garaža (42%), Novogradnja (34%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 348.673 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.017 €/m², a medijana 3.826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 655 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 4.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.890 €/m²), Autokomanda (4.085 €/m²), Centar (5.774 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.945 €.