stanovi Beograd na poslednjem spratu lift hitno do petog sprata (611 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

387.017 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.208 €/m²

Medijana: 4.012 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.675 €/m² Najskuplje: 7.098 €/m²

Autokomanda 3.675 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.867 € i površinom oko 68,9 m².

Dorćol 5.929 €/m² +61% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.929 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.600 € i površinom oko 78,6 m².

Hram Sv. Save 5.366 €/m² +46% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.366 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 869.825 € i površinom oko 162,3 m².

Vukov Spomenik 3.833 €/m² +4% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.833 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.579 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Dorćol 7.098 €/m² +93% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.098 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 781.667 € i površinom oko 100,0 m².

Centar 4.851 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.851 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 387.017 €) i medijanu od 4.012 €/m² (prosek 4.208 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.012 €	4.208 €	611
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -35%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -44%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -49%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -50%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 611 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.017 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.208 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 611 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.315 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.315 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.350 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.197 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.358 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.151 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.089 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.144 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.350 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.055 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.279 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.113 €/m²).

Garsonjera 4.197 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.358 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.151 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.089 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.144 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.350 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.055 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.279 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.113 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (44%), Garaža (38%), Parking mesto (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 387.017 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.208 €/m², a medijana 4.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.042 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 611 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.675 €/m²), Dorćol (5.929 €/m²), Hram Sv. Save (5.366 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.315 €.