Trosoban stan, Veliki mokri lug · 76m² · 169.000€

Trosoban stan 76m² sa terasom - Beograd, Vojvode Vlahovića - 169.000€

Novo 10

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 1

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 3

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 4

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 5

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 6

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 7

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 8

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 9

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 10

Stan Beograd, Veliki mokri lug – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

76 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 169.000€

Površina: 76 m² (2 223 €/m²)

Sprat: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 1510503

Opis

Dom sa prostorom za porodični život i dve odvojene spavaće sobe.

Na prodaju trosoban stan u ulici Vojvode Vlahovića, u zgradi izgrađenoj 2018. godine. Nalazi se na četvrtom spratu, dok lift saobraća do trećeg, odakle se do stana dolazi stepenicama.

Raspored čine dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Zajednički dnevni prostor namenjen je druženju i svakodnevnim porodičnim aktivnostima, dok dve zasebne sobe pružaju mogućnost organizacije spavaće, dečje ili radne sobe.

Stan je uknjižen na 54m², dok prema merenju na terenu ima približno 76m² stambenog prostora. Razlika od približno 22m² nije obuhvaćena navedenom uknjiženom površinom.

Osnovne karakteristike:
• Trosobna struktura — dve spavaće sobe
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• Terasa
• IV sprat, lift do III sprata
• Zgrada iz 2018. godine
• Etažno grejanje na struju
• U cenu ulaze kuhinja i oprema kupatila, ostali nameštaj nije predmet prodaje.

Za više informacija i zakazivanje gledanja pozovite: 066/9319-953... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 169.000 € Prosek: 376.473 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 307.500 € · -45% (ispod medijane)

75.000 € Prosek · Medijana 1.250.000 €

Cena / m²: 2.224 €/m² Prosek: 4.032 €/m² · -45% (ispod proseka)
Medijana: 3.511 €/m² · -37% (ispod medijane)

1.634 €/m² Prosek · Medijana 8.928 €/m²

Prosečna cena

376.473 €

Medijana: 307.500 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.032 €/m²

Medijana: 3.511 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 3.149 €/m² Najskuplje: 6.807 €/m²

Beograd Na Vodi 6.807 €/m² +116% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.807 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 645.444 € i površinom oko 92,9 m².

Voždovac 3.616 €/m² +15% · 9 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.616 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.033 € i površinom oko 113,4 m².

Blok 67A, A Blok 4.496 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.496 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.400 € i površinom oko 87,6 m².

Banovo Brdo 3.149 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.542 € i površinom oko 132,2 m².

Blok 65 5.051 €/m² +60% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.051 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 537.250 € i površinom oko 106,8 m².

Dedinje 4.832 €/m² +53% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.832 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757.500 € i površinom oko 155,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 307.500 € (prosek 376.473 €) i medijanu od 3.511 €/m² (prosek 4.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.500 €	3.511 €	4.032 €	1.879
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -26%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -41%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -43%	1.997 €	25

Za stan (Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 1.879 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.473 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.032 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu (ukupno 1.879 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.667 €

U Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.445 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.596 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.167 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.642 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.445 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 3.642 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.458 €/m²).

Jednosoban stan 4.596 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.167 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.642 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.445 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.642 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.458 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (74%), Lift (65%), Parking mesto (47%), Garaža (33%), Novogradnja (13%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 169.000 € - ispod proseka tržišta (55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 376.473 €, a medijana 307.500 €. Raspon u uzorku: od 75.000 do 1.250.000 €.

Cena po m² iznosi 2.224 €/m² - ispod proseka tržišta (45%). Prosek za stan u Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu je oko 4.032 €/m², medijana 3.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 8.928 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu iznosi 376.473 € (medijana 307.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 4.032 €/m², a medijana 3.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 8.928 €/m².

Trenutno je aktivno 1.879 oglasa za stan u Veliki Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 227,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.