stanovi Beograd izgradnji ne prizemlje (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.035 €

Medijana: 148.350 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.768 €/m²

Medijana: 2.555 €/m²

Raspon cena

44.400 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 4.446 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.476 € i površinom oko 45,1 m².

Mirijevo 2.471 €/m² +34% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.471 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.257 € i površinom oko 56,4 m².

Žarkovo 2.773 €/m² +50% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.773 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.503 € i površinom oko 69,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.844 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.844 € i površinom oko 63,7 m².

Banovo Brdo 3.540 €/m² +92% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.540 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.548 € i površinom oko 96,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.446 €/m² +141% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.446 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.350 € (prosek 190.035 €) i medijanu od 2.555 €/m² (prosek 2.768 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +16%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	148.350 €	2.555 €	2.768 €	174
Pančevo	147.267 €	2.230 € -13%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -18%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -22%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.035 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.768 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 232.706 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

232.706 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.636 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.681 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.476 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.141 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.960 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.218 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.195 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.662 €/m²).

Jednosoban stan 2.636 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.681 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.476 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.141 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.960 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.218 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.195 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.662 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (49%), Parking mesto (46%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (33%), Garaža (27%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 190.035 € (medijana 148.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.768 €/m², a medijana 2.555 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.471 €/m²), Žarkovo (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 232.706 €.