stanovi Beograd borca (778 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

305.789 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.266 €/m²

Raspon cena

96.096 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²

Žarkovo 2.687 €/m² +13% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.687 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.363 € i površinom oko 72,7 m².

Banovo Brdo 3.183 €/m² +34% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.183 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538.328 € i površinom oko 176,0 m².

Čubura 4.788 €/m² +102% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Dedinje 4.686 €/m² +97% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.686 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 539.000 € i površinom oko 107,3 m².

Hram Sv. Save 4.039 €/m² +70% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.039 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.967 € i površinom oko 96,7 m².

Mirijevo 2.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.126 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 305.789 €) i medijanu od 3.266 €/m² (prosek 3.460 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.266 €	3.460 €	778
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -15%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -43%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 778 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.789 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 778 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.430 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.430 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.232 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.294 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.741 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.880 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.232 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.388 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.578 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.108 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.294 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.741 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.880 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.232 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.388 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.578 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.108 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (67%), Lift (48%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Garaža (25%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 305.789 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.096 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.460 €/m², a medijana 3.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 778 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (6 oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.687 €/m²), Banovo Brdo (3.183 €/m²), Čubura (4.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.430 €.