stanova siri Beograda (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.983 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 4.703 €/m²

Mirijevo 2.483 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.240 € i površinom oko 70,7 m².

Mirijevo I 2.630 €/m² +6% · 10 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.630 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.397 € i površinom oko 63,4 m².

Banovo Brdo 3.587 €/m² +44% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.587 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.204 € i površinom oko 99,6 m².

Vračar (Centar) 4.146 €/m² +67% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.146 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.500 € i površinom oko 83,8 m².

Centar 3.884 €/m² +56% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.884 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.428 € i površinom oko 51,3 m².

Slavija 4.703 €/m² +89% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 4.703 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.963 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 251.983 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 3.103 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.500 €	2.838 €	3.103 €	168
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -3%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -34%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.983 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.828 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.828 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.249 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.527 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.612 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.096 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.518 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.249 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.256 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.609 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.002 €/m²).

Jednosoban stan 2.527 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.612 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.096 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.518 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.249 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.256 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.609 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.002 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (68%), Lift (48%), Novogradnja (31%), Garaža (28%), Parking mesto (23%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 251.983 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.050.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.103 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (40 oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.483 €/m²), Mirijevo I (2.630 €/m²), Banovo Brdo (3.587 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.828 €.