Beograd mirijevo i (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.029 €

Medijana: 141.800 €

Prosečna površina

273,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.235 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.354 €/m²

Mirijevo 2.317 €/m² +82% · 71 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.317 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 71 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.816 € i površinom oko 196,5 m².

Mirijevo I 2.041 €/m² +60% · 17 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.394 € i površinom oko 700,5 m².

Karaburma 2.354 €/m² +84% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.354 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.750 € i površinom oko 66,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 141.800 € (prosek 194.029 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.235 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +10%	2.678 €	2.025
Beograd trenutni	141.800 €	2.312 €	2.235 €	105
Niš	140.000 €	1.850 € -20%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -22%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.029 €, prosečna površina 273,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.584 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.584 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (62%), Lift (29%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 194.029 € (medijana 141.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.235 €/m², a medijana 2.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (71 oglasa, prosečno 2.317 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.317 €/m²), Mirijevo I (2.041 €/m²), Karaburma (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.584 €.