stanova Nis poslednjih 3 dana (193 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.364 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.118 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

60.000 – 283.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 2.621 €/m²

Mokranjčeva 1.932 €/m² +2% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.932 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.826 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 2.458 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.458 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.140 € i površinom oko 75,0 m².

Dom Zdravlja 2.621 €/m² +39% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.621 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.703 € i površinom oko 79,5 m².

Knjaževačka 2.291 €/m² +21% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.291 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 53,0 m².

Čair 1.990 €/m² +5% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.990 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.140 € i površinom oko 75,6 m².

Pantelej(Niš) 1.887 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.887 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.414 € i površinom oko 69,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 141.364 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.118 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +87%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +35%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Niš trenutni	130.000 €	2.061 €	2.118 €	193
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.364 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.118 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 283.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (9 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 66.255 €).

Sniženih oglasa

11%

9/84

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

66.255 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 18 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 24%

50 – 70 m² 36 ogl. · 43%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.236 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.256 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.192 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.084 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.160 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.236 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.011 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.797 €/m²).

Jednosoban stan 2.256 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.192 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.160 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.236 €/m² · 25 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.011 €/m² · 11 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.797 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (24%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Terasa 70 od 84 ogl. · 83%

Lift 62 od 84 ogl. · 74%

Parking mesto 57 od 84 ogl. · 68%

Uknjiženo 20 od 84 ogl. · 24%

Garaža 18 od 84 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 84 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.364 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 60.000 do 283.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.118 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 1.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.932 €/m²), Centar (2.458 €/m²), Dom Zdravlja (2.621 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 66.255 €.