stanova Nis ne potkrovlje uknjizen (196 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.475 €

Medijana: 123.750 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.590 €/m² Najskuplje: 2.497 €/m²

Pantelej(Niš) 1.900 €/m² +19% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.900 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.949 € i površinom oko 56,7 m².

Centar 2.497 €/m² +57% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.497 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.737 € i površinom oko 76,2 m².

Palilula 1.719 €/m² +8% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.719 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.949 € i površinom oko 100,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.329 €/m² +46% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.329 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.849 € i površinom oko 53,3 m².

Ledena Stena 2.076 €/m² +31% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.076 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.704 € i površinom oko 57,0 m².

Mokranjčeva 1.590 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.799 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.750 € (prosek 142.475 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +59%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +25%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +8%	2.148 €	51
Niš trenutni	123.750 €	2.063 €	2.068 €	196
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.475 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 37% oglasa za stan (26 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 228.104 €).

Sniženih oglasa

37%

26/71

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

228.104 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 28%

50 – 70 m² 29 ogl. · 41%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.090 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.171 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.612 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 1.785 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.241 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.180 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.090 €/m² · 22 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.171 €/m² · 8 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.612 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.785 €/m² · 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Parking mesto (77%), Lift (75%), Garaža (14%).

Uknjiženo 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 65 od 71 ogl. · 92%

Parking mesto 55 od 71 ogl. · 77%

Lift 53 od 71 ogl. · 75%

Garaža 10 od 71 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.475 € (medijana 123.750 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 1.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.900 €/m²), Centar (2.497 €/m²), Palilula (1.719 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 37% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 228.104 €.