stanova Nis do petog sprata (566 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.839 €

Medijana: 139.204 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Mokranjčeva 1.938 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.250 € i površinom oko 54,3 m².

Durlan 2.350 €/m² +21% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.350 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.467 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 2.361 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.361 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.003 € i površinom oko 78,5 m².

Somborska 2.082 €/m² +7% · 8 ogl.

Somborska ima prosečno 2.082 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.900 € i površinom oko 57,5 m².

Palilula 2.171 €/m² +12% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.171 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.157 € i površinom oko 53,1 m².

Knjaževačka 2.075 €/m² +7% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.075 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.167 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.204 € (prosek 146.839 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +52%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +31%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	51
Niš trenutni	139.204 €	2.214 €	2.219 €	566
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 566 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.839 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 566 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 967 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

967 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.097 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.097 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.280 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.316 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.197 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.140 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.146 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.097 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.280 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.316 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.197 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (78%), Parking mesto (72%), Novogradnja (60%), Garaža (37%), Uknjiženo (21%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.839 € (medijana 139.204 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 566 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.938 €/m²), Durlan (2.350 €/m²), Centar (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 967 €.