stanova Nis 30000 (721 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.556 €

Medijana: 138.054 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 2.244 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 2.975 €/m²

Centar 2.440 €/m² +26% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.440 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.228 € i površinom oko 67,2 m².

Mokranjčeva 1.934 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.128 € i površinom oko 56,2 m².

Durlan 2.267 €/m² +17% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.267 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.998 € i površinom oko 62,7 m².

Somborska 2.198 €/m² +14% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.198 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.283 € i površinom oko 49,3 m².

Dom Zdravlja 2.975 €/m² +54% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.975 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.940 € i površinom oko 55,6 m².

Filozofski Fakultet 2.527 €/m² +31% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.527 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.660 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.054 € (prosek 147.556 €) i medijanu od 2.244 €/m² (prosek 2.249 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +61%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +37%	3.012 €	1.708
Niš trenutni	138.054 €	2.244 €	2.249 €	721
Pančevo	147.267 €	2.230 € -1%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 721 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.556 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 721 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.442 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.442 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.845 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.177 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.060 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.184 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.260 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.406 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.287 €/m²).

Jednosoban stan 2.845 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.177 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.060 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.184 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.260 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.406 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.287 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (73%), Lift (69%), Novogradnja (59%), Garaža (34%), Uknjiženo (27%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.556 € (medijana 138.054 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.249 €/m², a medijana 2.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 721 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.440 €/m²), Mokranjčeva (1.934 €/m²), Durlan (2.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.442 €.