stanova naselje stepa stepanovic Beograd uknj… — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 224.443 € · med. 198.000 € · 2.526 €/m² (med. 2.523 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 46m² · 169.500€ | SveNekretnine

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

169.500€ (3 684 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Stan

Trosoban stan 85 m², Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd, 5/7 sprat

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Odličan trosoban stan 85 m² – Stepa Stepanović | 5. sprat | otvoren pogled | 2 terase Na prodaju je veoma lep, izuzetno očuvan i funkcionalan... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/7 spratova

Stan

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Kumodraž II · 75m² · 215.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 125000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

125.000€ (1 953 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd · 94m² · 158.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 158.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više

158.000€ (1 680 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Golf naselje - Kraljice Katarine, 104m2

Golf Naselje, Čukarica, Beograd

Čukarica, Golf naselje - Kraljice Katarine 5.0, 104m2 (dve terase 8m2), 3+4/4, CG, interfon, podrum, parking Jedinstvena nekretnina na jednoj... više

465.000€ (4 471 €/m²)

5.0 soba
104m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 95m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više

247.500€ (2 500 €/m²)

4.0 soba
99m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.443 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.526 €/m²

Medijana: 2.523 €/m²

Raspon cena

1.750 – 637.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stepa Stepanović, Rvati, Farmaceutski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.165 €/m² Najskuplje: 3.473 €/m²

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +198% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Rvati 1.165 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.165 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.583 € i površinom oko 120,7 m².

Farmaceutski Fakultet 2.546 €/m² +119% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.546 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 107,0 m².

Karaburma 2.254 €/m² +93% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.254 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 224.443 €) i medijanu od 2.523 €/m² (prosek 2.526 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +17%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	198.000 €	2.523 €	2.526 €	22
Pančevo	147.267 €	2.230 € -12%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -17%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -21%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.443 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.526 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 637.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 41% oglasa za stan (9 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.011 €).

Sniženih oglasa

41%

9/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.011 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.032 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.763 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.906 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.032 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.414 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²).

Dvosoban stan 2.763 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.906 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.032 €/m² · 7 ogl. · 37%

Četverosoban stan 2.414 €/m² · 4 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.044 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Parking mesto (55%), Novogradnja (27%), Lift (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 20 od 22 ogl. · 91%

Parking mesto 12 od 22 ogl. · 55%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Lift 4 od 22 ogl. · 18%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 224.443 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.750 do 637.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.526 €/m², a medijana 2.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.471 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Stepa Stepanović (3 oglasa, prosečno 3.473 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stepa Stepanović (3.473 €/m²), Rvati (1.165 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.546 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 41% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.011 €.