Stana Novi Sad od vlasnika lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje

638 oglasa · pros. 242.186 € · med. 197.093 € · 2.921 €/m² (med. 2.961 €/m²)

Stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 128m² · 300.000€

Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Lux duplex 121m2 stambene površine i 7m2 zastakljene terase nalazi se u novijoj zgradi, sa dva lifta, videokamerama , sa dosta prostora oko... više

300.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
128m²
5/5 spratova

Stan

Odmah useljiv trosoban stan, Novo naselje, Ložionička

Novo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Prodaje se kompletno renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, iza Doma zdravlja na Novom naselju, bez agencije. 61m2 - 149.000,00eur.... više

149.000€ (2 442 €/m²)

3 soba
61m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, 36 m², Podbara, Novi Sad, 4/5 sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je lep stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara. Stan se nalazi na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova, što... više

125.660€ (3 490 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen, renoviran dupleks ID#1001160

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi troiposoban, dupleks stan koji se nalazi na jednoj... više

442.900€ (3 630 €/m²)

3.5 soba
122m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 250000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102473 - CENA 250.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. -Prodaje se trosoban PENTHOUSE stan na Telepu , blizu Limana 4, u izgradnji,... više

250.000€ (2 403 €/m²)

3 soba
104m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 36m² · 135.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 145.000€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Temerinski put, 2.5, 70m2, 145000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 95149, III/, lift, terasa, uknjizen, nov, parking. Nov dvoiposoban stan sa stvarima, sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

145.000€ (2 071 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102318 CENA 170.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban duplex na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3 soba
80m²
5/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 91000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 91 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

91.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 300000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102118 - CENA 300.000,00 e+ 3% agencijske provizije. Luksuzan stan sa panoramskom terasom u Petrovaradinu – garaža uključena.... više

300.000€ (2 912 €/m²)

4 soba
103m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

242.186 €

Medijana: 197.093 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

71.300 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 3.295 €/m²

Centar 3.295 €/m² +28% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.662 € i površinom oko 104,4 m².

Nova Detelinara 2.570 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.570 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.638 € i površinom oko 66,8 m².

Grbavica 2.877 €/m² +12% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.877 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.865 € i površinom oko 91,7 m².

Bulevar 2.915 €/m² +13% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.915 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.290 € i površinom oko 72,1 m².

Telep 2.801 €/m² +9% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.801 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.359 € i površinom oko 103,6 m².

Salajka 3.142 €/m² +22% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.142 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.725 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 197.093 € (prosek 242.186 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.921 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +11%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	197.093 €	2.961 €	2.921 €	638
Pančevo	139.293 €	2.235 € -25%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -30%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -31%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 638 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.186 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 638 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 45% oglasa za stan (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.918 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.918 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.882 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.336 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.015 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.038 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.202 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.099 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.725 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.612 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.882 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Garsonjera 3.336 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.015 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.038 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.202 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.099 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.725 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.612 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.882 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.817 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Parking mesto (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 242.186 €, a medijana 197.093 €. Raspon cena kreće se od 71.300 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.921 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.692 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 638 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 638 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242.186 € (medijana 197.093 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.295 €/m²), Nova Detelinara (2.570 €/m²), Grbavica (2.877 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.336 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.015 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.038 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.202 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.099 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.918 €.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.662 € i površinom oko 104,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.570 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.638 € i površinom oko 66,8 m². Grbavica ima prosečno 2.877 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.865 € i površinom oko 91,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.961 €/m², prosek 2.921 €/m², 638 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).