Trosoban stan, Novi Sad · 78m² · 270.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 270000€

Novo 6

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 1

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 3

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 4

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 5

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 6

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

78 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 270.000€

Površina: 78 m² (3 461 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1503061

Opis

Agencijska oznaka stana 1102589, cena nekretnine je 270.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Adamovićevo naselje / Bulevar Evrope, 78m2, trosoban ( origanlno troiposoban, lako se sa dva zida vraća u troiposoban), peti sprat. Izuzetna nekretnina. Sama zgrada, pozicija stana u istoj. Stan star 2 godine, dakle nov. U stanu sav nameštaj rađen po meri u izuzetnoj izvedbi i materijalima. Ukoliko želite i nameštaj, doplata je 10.000e ( uloženo je 30.000e). Raspored stana izuzetan a nekretnina okupana svetlošću. Dva kupatila, slatka terasa. Spremna nekretnina za momentalno useljenje. Ukoliko želite ... možete imati kompletan komfor i dokupiti garažu od 18 m2 u suterenu zgrade do koje se dolazi liftom direktno, u ceni od 40.000e. Svaka preporuka. Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita.... za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 021/427-088... Prikaži broj , 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Subotički Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270.000 € Prosek: 175.966 € · +53% (iznad proseka)
Medijana: 155.327 € · +74% (iznad medijane)

56.454 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 3.462 €/m² Prosek: 2.995 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 2.969 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.348 €/m² Prosek · Medijana 4.275 €/m²

Prosečna cena

175.966 €

Medijana: 155.327 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 2.969 €/m²

Raspon cena

56.454 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Subotički Bulevaru, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.260 €/m² Najskuplje: 3.868 €/m²

Telep 2.991 €/m² +32% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.040 € i površinom oko 56,5 m².

Centar 3.253 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.253 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.423 € i površinom oko 58,1 m².

Adice 2.260 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 90.104 € i površinom oko 39,4 m².

Sremska Kamenica 2.748 €/m² +22% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.748 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 146.748 € i površinom oko 53,6 m².

Sajmište 3.868 €/m² +71% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.868 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.201 € i površinom oko 37,9 m².

Rotkvarija 3.728 €/m² +65% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.728 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 361.987 € i površinom oko 97,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.327 € (prosek 175.966 €) i medijanu od 2.969 €/m² (prosek 2.995 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +18%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	155.327 €	2.969 €	2.995 €	1.682
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -31%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Subotički Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.682 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.966 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Subotički Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.151 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.151 €

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Subotički Bulevaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.973 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.445 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.130 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.882 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.973 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.906 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.051 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.690 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.902 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.705 €/m²).

Garsonjera 3.445 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.130 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.882 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.973 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.906 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.051 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.690 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.902 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Novogradnja (70%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (44%), Garaža (31%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Subotički Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 270.000 € - iznad proseka tržišta (+53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 175.966 €, a medijana 155.327 €. Raspon u uzorku: od 56.454 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 3.462 €/m² - iznad proseka tržišta (+16%). Prosek za trosoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.995 €/m², medijana 2.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.275 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu iznosi 175.966 € (medijana 155.327 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.995 €/m², a medijana 2.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.275 €/m².

Trenutno je aktivno 1.682 oglasa za trosoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.