Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 147.290€

Novi Sad, Telep - Nov jednoiposoban stan ID#1001219

10

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 147.290€

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 147.290€

Površina: 47 m² (3 133 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1497813

Opis

Novi Sad, Telep, ulica Laze Lazarevića. Nov uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo sa uš kabinom i terasa. Pozicioniran na I spratu stambene zgrade sa liftom. Dvorišno orijentisan. Stan se prodaje sa nameštajem prikazanim na fotografijama. Useljiv po dogovoru. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 147.290 € Prosek: 147.654 € · 0% (u proseku)
Medijana: 139.535 € · +6% (iznad medijane)

56.454 € Prosek · Medijana 410.660 €

Cena / m²: 3.134 €/m² Prosek: 2.697 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 2.693 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 4.045 €/m²

Prosečna cena

147.654 €

Medijana: 139.535 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.693 €/m²

Raspon cena

56.454 – 410.660 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 3.169 €/m²

Telep 2.966 €/m² +38% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.966 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.257 € i površinom oko 57,2 m².

Adice 2.243 €/m² +4% · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.243 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.750 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.169 €/m² +47% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.078 € i površinom oko 53,9 m².

Grbavica 2.955 €/m² +38% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.955 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.337 € i površinom oko 65,1 m².

Veternik 2.274 €/m² +6% · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.274 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.256 € i površinom oko 58,0 m².

Petrovaradin 2.149 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.149 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.343 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 139.535 € (prosek 147.654 €) i medijanu od 2.693 €/m² (prosek 2.697 €/m²) — skuplje od Beograd (3.338 €/m²), a jeftinije od Niš (2.127 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.500 €	3.338 € +24%	3.353 €	1.847
Novi Sad trenutni	139.535 €	2.693 €	2.697 €	1.709
Niš	131.740 €	2.127 € -21%	2.063 €	681
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -22%	2.047 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -24%	1.961 €	31

Za jednoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.654 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 410.660 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.709 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 3% oglasa za jednoiposoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.690 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.690 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.859 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.893 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.749 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.533 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.421 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.383 €/m²).

Garsonjera 2.859 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.893 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.833 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.833 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.749 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.533 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.421 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.383 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (49%), Lift (46%), Novogradnja (43%), Parking mesto (42%), Garaža (14%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 147.290 €, što je u proseku od prosečne cene od 147.654 € (0%) i iznad medijane od medijane od 139.535 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.454 do 410.660 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.134 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.697 €/m² (iznad proseka proseka, +16%), a medijana 2.693 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.421 do 4.045 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 147.654 €, a medijana 139.535 €. Raspon cena kreće se od 56.454 do 410.660 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.697 €/m², medijana je 2.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.709 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.654 € (medijana 139.535 €), prosečna površina 56,6 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.