Rezultati pretrage: stan veljka petrovica br 92 po 2 stanova Beograd (912 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

292.794 €

Medijana: 271.179 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.588 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cena

53.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.636 €/m² Najskuplje: 5.259 €/m²

Centar 3.736 €/m² +42% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.736 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.222 € i površinom oko 71,2 m².

Lekino Brdo 4.141 €/m² +57% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.141 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.043 € i površinom oko 81,3 m².

Karaburma 2.636 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.636 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.967 € i površinom oko 65,0 m².

Beograd Na Vodi 5.259 €/m² +100% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.259 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.133 € i površinom oko 84,0 m².

Dorcol 4.480 €/m² +70% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.480 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.760 € i površinom oko 68,4 m².

Autokomanda 3.917 €/m² +49% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.917 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.599 € i površinom oko 112,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 271.179 € (prosek 292.794 €) i medijanu od 3.538 €/m² (prosek 3.588 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.179 €	3.538 €	3.588 €	912
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -18%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -41%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -41%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 912 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.794 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.588 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 912 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.907 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.907 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.836 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.992 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.913 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.317 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.090 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.522 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.606 €/m²).

Jednosoban stan 3.836 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.992 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.779 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.913 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.317 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.090 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.522 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.606 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (74%), Lift (49%), Garaža (23%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 292.794 € (medijana 271.179 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.588 €/m², a medijana 3.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 912 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.736 €/m²), Lekino Brdo (4.141 €/m²), Karaburma (2.636 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.907 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.538 €/m², prosek 3.588 €/m², 912 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).