stan kuća garaza Beograd parking (2.352 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.223 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

103,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.299 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

18.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Bulbulder, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Mirijevo 2.301 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 179.955 € i površinom oko 97,1 m².

Bulbulder 3.587 €/m² +56% · 5 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.587 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 285.400 € i površinom oko 92,6 m².

Blok 65 5.129 €/m² +123% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +114% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Banovo Brdo 2.846 €/m² +24% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.846 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 338.223 € i površinom oko 129,3 m².

Tošin Bunar 3.134 €/m² +36% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.134 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 369.377 € i površinom oko 129,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 300.223 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.299 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.298 €	3.299 €	2.352
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -14%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -35%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -38%	1.987 €	22

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 2.352 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.223 €, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.299 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.352 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan / kuća / garaža (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.300 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 3.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.622 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.688 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.659 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.105 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.077 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.057 €/m²).

Jednosoban stan 3.622 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.688 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.659 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.105 €/m² · 19 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.077 €/m² · 21 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.057 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (73%), Lift (40%), Parking mesto (27%), Garaža (19%), Novogradnja (6%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 300.223 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.299 €/m², a medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 923 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.352 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 485,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.301 €/m²), Bulbulder (3.587 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.300 €.