stan kuća Beograd parking (2.358 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309.632 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

130,0 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Banovo Brdo 2.850 €/m² +387% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.850 €/m² - 387% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 262.648 € i površinom oko 92,5 m².

Mirijevo 2.288 €/m² +291% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 175.929 € i površinom oko 97,8 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +586% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - 586% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +460% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +801% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 801% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Lazarevac 585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 309.632 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.500 €	2.865 €	2.963 €	2.358
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -4%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -27%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -27%	2.045 €	67

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 2.358 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.632 €, prosečna površina 130,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.358 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 61.254 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

61.254 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.079 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.778 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.467 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.079 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.775 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.689 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 2.267 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.778 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.467 €/m² · 17 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.079 €/m² · 20 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.775 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.689 €/m² · 15 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.267 €/m² · 17 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Garaža (26%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 309.632 € (medijana 253.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.358 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,0 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.850 €/m²), Mirijevo (2.288 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 61.254 €.