2.360 oglasa · pros. 446.400 € · med. 351.000 € · 3.863 €/m² (med. 3.587 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan 62 m², Karaburma, Palilula, Beograd, 2. sprat
Karaburma, Palilula, Beograd
Dvosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu zgrade od ukupno četiri sprata, predstavlja praktično i funkcionalno rešenje za udoban... više
159.900€ (2 579 €/m²)
Sarajevska, nedaleko od SkyLine-a
Sarajevska, Savski Venac, Beograd
Zamislite jutarnju kafu u sopstvenoj bašti, uz sve prednosti grada na nekoliko koraka od vas. U Sarajevskoj ulici, na Savskom vencu, nalazi... više
125.000€ (3 787 €/m²)
Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Hitno na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju Sunnyville, na odličnoj lokaciji, nadomak centra grada. Stan površine 67 m²... više
209.000€ (3 119 €/m²)
Trosoban stan, Voždovac, Voždovačka crkva, prizemlje, 62 m²
Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd
Na prodaju je trosoban, funkcionalan i svetao stan površine 62 m², smešten u gornjem delu Gostivarske ulice na Voždovcu, kod Voždovačke crkve.... više
199.000€ (3 209 €/m²)
Dvosoban stan, Dušanovac, Voždovac, 49 m² + 25m2 terasa
Dušanovac, Voždovac, Beograd
U ponudi je stan u Beogradu, u naselju Voždovac, deo Dušanovac, na prizemlju zgrade sa ukupno 5 spratova. Stan je strukture 2.0 i ima površinu... više
145.000€ (2 959 €/m²)
Trosoban stan, 75 m², Južni bulevar, Vračar, 6/7 sprat
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen trosoban stan od 75 m² na Vračaru, u delu Južni bulevar, predstavlja odličnu priliku za kupovinu na jednoj od najtraženijih... više
298.000€ (3 973 €/m²)
Prodaja, Stan, Beograd, Novi Beograd, Institut za majku i dete
Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se potpuno renoviran, dvostrano orijentisan stan u naselju Paviljoni, u delu Novog Beograda kod Instituta za majku i dete. Uknjižena... više
220.000€ (3 548 €/m²)
Dvosoban stan 52 m², Terazije, Stari Grad, Beograd, 5. sprat
Terazije, Stari Grad, Beograd
Na prodaju je dvoetažni stan na Terazijama, u samom srcu Starog grada, na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi na 5.... više
299.000€ (5 750 €/m²)
Trosoban stan 68 m², Dr Ivana Ribara, Novi Beograd
Dr Ivan Ribar, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju je stan na Novom Beogradu, u ulici Dr Ivana Ribara, na četvrtom spratu zgrade od ukupno devet spratova. Stan je strukture 3.0 i... više
223.000€ (3 279 €/m²)
Dvosoban stan 72 m² na 2. spratu u Žarkovu
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Moderan dvosoban stan od 72 m² u Beogradu, u opštini Čukarica, naselje Žarkovo, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Nalazi... više
240.000€ (3 333 €/m²)
Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat
Slavija, Vračar, Beograd
Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više
397.000€ (5 155 €/m²)
Porodična kuća u Ritopeku, 180 m², dva nivoa i veliko dvorište
Ritopek, Grocka, Beograd
Na prodaju novoizgrađena kuća u Ritopeku, ukupne površine 180 m², sa prostranim dvorištem i garažom od 40 m². Kuća je sveže završena, kompletno... više
250.000€ (1 000 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
446.400 €
Medijana: 351.000 €
Prosečna površina
122,9 m²
Medijana: 104,5 m²
Prosečna cena / m²
3.863 €/m²
Medijana: 3.587 €/m²
Raspon cena
96.000 – 1.600.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 7.046 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 848.841 € i površinom oko 120,4 m².
Dedinje ima prosečno 5.174 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 874.594 € i površinom oko 168,1 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 4.823 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 728.300 € i površinom oko 146,2 m².
Mirijevo ima prosečno 2.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 198.560 € i površinom oko 77,6 m².
Dorćol ima prosečno 4.879 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 597.500 € i površinom oko 148,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 3.710 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 318.772 € i površinom oko 83,0 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 351.000 € (prosek 446.400 €) i medijanu od 3.587 €/m² (prosek 3.863 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 351.000 € | 3.587 € | 3.863 € | 2.360 |
| Novi Sad | 164.515 € | 2.954 € -18% | 2.986 € | 1.712 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € -38% | 2.148 € | 49 |
| Niš | 129.000 € | 2.085 € -42% | 2.161 € | 658 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € -44% | 1.997 € | 25 |
Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 2.360 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.400 €, prosečna površina 122,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.863 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.360 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.
U Beogradu je 31% oglasa za stan / kuća / garaža (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.463 €).
Sniženih oglasa
31%
31/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
54.463 €
U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 4.642 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.983 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.979 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.296 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.809 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.279 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 4.642 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.911 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (62%), Uknjiženo (61%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 446.400 € (medijana 351.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.600.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.863 €/m², a medijana 3.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 905 do 8.166 €/m².
Trenutno je aktivno 2.360 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 122,9 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 7.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.046 €/m²), Dedinje (5.174 €/m²), Hram Sv. Save (4.823 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.463 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 446.400 €
- Medijana cene 351.000 €
- Prosečna površina 122,9 m²
- Medijana površine 104,5 m²
- Cena / m² 3.863 €
- Medijana €/m² 3.587 €
- Aktivnih oglasa 2.360
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 7.046 €/m² · 7 ogl.
- Dedinje 5.174 €/m² · 7 ogl.
- Hram Sv. Save 4.823 €/m² · 6 ogl.
- Mirijevo 2.556 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 4.879 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 3.710 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e
- 80.000€ 107 m2
PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA
- 254.000€ 121 m2
Zvezdara, Mirijevo, , 3.0, 56m2, 155000EUR
- 155.000€ 56 m2
ZVEZDARA DJERAM 118m2 , T , 383500e
- 383.500€ 118 m2
PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA
- 550.000€ 250 m2
Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1573
- 1.400.000€ 230 m2
Sf 2773 Zemun Ševina
- 140.000€ 44 m2
Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2
- 197.000€ 42 m2
