Stan kuća Beograd parking - Oglasi SveNekretnine

2.339 oglasa · pros. 305.377 € · med. 245.000 € · 3.159 €/m² (med. 3.128 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 94m² · 350.000€

Stan Novo

Lux salonac, 94m2, Karađorđeva, blizu Beograda na vodi ID#1508

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Nalazi se u najlepšem delu Karađorđeve ulice, 94 m2 (103m2) na drugom od šest spratova, zgrada je sa liftom, Stan je uknjižen, ima terasu, etažno... više

350.000€ (3 723 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Stan Novo

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Galenika | Prodaja · 57m² · 142.000€

Stan Novo

Zemun, Galenika, Lazara Mamuzića, 57m2 ID#1613

Galenika, Zemun, Beograd

Na prodaju dvosoban stan uknjižen na 57 m² građevinske površine i 51 m² korisne površine. Nalazi se u mirnom i lepom delu Galenike, u blizini... više

142.000€ (2 491 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Centar | Prodaja · 123m² · 275.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće, Voždovac, kod bioskopa, 130m2 / 2, 67ari ID#1564

Centar, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u zoni porodične gradnje, nalazi se ova vertikala kao većinsko vlasništvo kuće (17/24 idealnih delova), građene 60-tih... više

275.000€ (2 235 €/m²)

123m²
Suteren/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 106m² · 238.545€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Podujevska, 3.0, 106m2, 238545 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U mirnom kraju okoline Olimpa tačno ispod Cvetkove pijace vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada sa prelepo uredjenim zelenim vrtom. Mogućnost... više

238.545€ (2 250 €/m²)

3 soba
106m²
5/5 spratova

Kuća, Beograd - Boždarevac | Prodaja · 520m² · 157.000€

KUĆA Novo

Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 58m² · 203.805€

Stan Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 58m2 , T , 203805e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.5, 58.23 m2 sa terasom od 9.14 m2, II od IV sprata, podno... više

203.805€ (3 513 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€

Stan Novo

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 40m² · 173.850€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 120m² · 169.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA

Barajevo, Barajevo, Beograd

Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Trosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 68m² · 203.670€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

305.377 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.128 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Dedinje (25.Maj), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.206 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Vukov Spomenik 4.349 €/m² +261% · 5 ogl.

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +309% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Karaburma 3.062 €/m² +154% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.062 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 177.750 € i površinom oko 57,8 m².

Lekino Brdo 2.872 €/m² +138% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.872 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 425.725 € i površinom oko 195,8 m².

Grocka 1.206 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Blok 62 3.285 €/m² +172% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 305.377 €) i medijanu od 3.128 €/m² (prosek 3.159 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.128 €	3.159 €	2.339
Novi Sad	180.125 €	2.500 € -20%	2.512 €	1.696
Kragujevac	116.853 €	2.055 € -34%	1.996 €	86
Pančevo	135.000 €	2.043 € -35%	1.877 €	33
Niš	120.371 €	1.992 € -36%	2.118 €	705

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 2.339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.377 €, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.339 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.831 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.831 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Beograd najviše je petosoban stan (21% ponude, prosečno 2.250 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.239 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.185 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.136 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.123 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.264 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.761 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.706 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.588 €/m²), petosoban stan (19 oglasa, prosek 2.250 €/m²).

Garsonjera 3.239 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.185 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.136 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.123 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.264 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.761 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.706 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.588 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.250 €/m² · 19 ogl. · 21%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (54%), Lift (37%), Garaža (27%), Parking mesto (20%), Novogradnja (10%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 305.377 €, a medijana 245.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.159 €/m², medijana je 3.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 2.339 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.339 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.377 € (medijana 245.000 €), prosečna površina 120,6 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (5 oglasa, prosečno 4.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.349 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Karaburma (3.062 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (21% oglasa, prosečno 2.250 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.239 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.185 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.136 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.123 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.264 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33.831 €.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.349 €/m² — 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 336.420 € i površinom oko 81,2 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m². Karaburma ima prosečno 3.062 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 177.750 € i površinom oko 57,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 3.159 €/m², 2.339 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.512 €/m², 1.696 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 1.996 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.877 €/m², 33 oglasa), Niš (med. 1.992 €/m², prosek 2.118 €/m², 705 oglasa).