stan centar medijana Nis lift (178 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

175.676 €

Medijana: 174.615 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.423 €/m²

Raspon cena

60.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 2.627 €/m²

Centar 2.627 €/m² +37% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 2.627 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.759 € i površinom oko 79,2 m².

Duvanište 2.360 €/m² +23% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.360 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.042 € i površinom oko 67,3 m².

Čair 2.585 €/m² +34% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.585 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.362 € i površinom oko 77,7 m².

Dom Zdravlja 2.145 €/m² +12% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.145 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.735 € i površinom oko 86,2 m².

Pravni Fakultet 2.199 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.199 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 66,3 m².

Gradska Bolnica 1.923 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.367 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 174.615 € (prosek 175.676 €) i medijanu od 2.423 €/m² (prosek 2.418 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +38%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +16%	2.830 €	1.718
Nis trenutni	174.615 €	2.423 €	2.418 €	178
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -15%	2.014 €	60

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.676 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 4% oglasa za stan (3 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 235.341 €).

Sniženih oglasa

4%

3/81

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

235.341 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 33 ogl. · 41%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.283 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.116 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.736 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.488 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.631 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.283 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.238 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.362 €/m²).

Jednosoban stan 2.116 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.736 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.488 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.631 €/m² · 18 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.283 €/m² · 28 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.238 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.362 €/m² · 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (19%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Lift 81 od 81 ogl. · 100%

Terasa 65 od 81 ogl. · 80%

Parking mesto 59 od 81 ogl. · 73%

Uknjiženo 15 od 81 ogl. · 19%

Garaža 8 od 81 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 81 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 175.676 € (medijana 174.615 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 60.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.418 €/m², a medijana 2.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.458 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 2.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.627 €/m²), Duvanište (2.360 €/m²), Čair (2.585 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 235.341 €.