stan Beograd oko hrama svetog save dvosoban dvoiposoban trosoban (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.740 €

Medijana: 114.700 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

72.150 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.603 € i površinom oko 50,1 m².

Vračar (Centar) 4.400 €/m² +138% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.400 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 328.257 € i površinom oko 76,3 m².

Hram Sv. Save 4.221 €/m² +128% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.221 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 374.500 € i površinom oko 84,0 m².

Hram Svetog Save 3.956 €/m² +114% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 3.956 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 320.667 € i površinom oko 80,7 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 114.700 € (prosek 199.740 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +57%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +11%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	114.700 €	1.850 €	2.895 €	72

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.740 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.325 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 26 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 42%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 2.505 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.505 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.307 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.902 €/m²).

Dvosoban stan 2.505 €/m² · 51 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 3.307 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.902 €/m² · 19 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (44%), Lift (29%), Garaža (11%), Novogradnja (10%).

Terasa 50 od 72 ogl. · 69%

Parking mesto 34 od 72 ogl. · 47%

Uknjiženo 32 od 72 ogl. · 44%

Lift 21 od 72 ogl. · 29%

Garaža 8 od 72 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 199.740 € (medijana 114.700 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 72.150 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (4.400 €/m²), Hram Sv. Save (4.221 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.325 €.