stan Beograd bulevar (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.884 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.808 €/m²

Medijana: 3.691 €/m²

Raspon cena

87.828 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.863 €/m² Najskuplje: 5.690 €/m²

Beograd Na Vodi 5.690 €/m² +99% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.690 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.762 € i površinom oko 68,2 m².

Južni Bulevar 4.013 €/m² +40% · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.013 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.700 € i površinom oko 68,3 m².

Mirijevo 2.863 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.767 € i površinom oko 45,9 m².

Autokomanda 3.389 €/m² +18% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.389 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 82,8 m².

Lion 2.887 €/m² +1% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 2.887 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 120,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 308.884 €) i medijanu od 3.691 €/m² (prosek 3.808 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	3.691 €	3.808 €	180
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -20%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -45%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -50%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.884 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.808 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.482 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.482 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.593 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.028 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.781 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.357 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.557 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.593 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.789 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.611 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.607 €/m²).

Jednosoban stan 4.028 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.781 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.357 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.557 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.593 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.789 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.611 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.607 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (74%), Lift (71%), Novogradnja (34%), Garaža (27%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 308.884 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.828 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.808 €/m², a medijana 3.691 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.690 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.690 €/m²), Južni Bulevar (4.013 €/m²), Mirijevo (2.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.482 €.