stan u veljka petrovica br 92 prodaja stanova Beograd (1.209 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332.337 €

Medijana: 268.250 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.456 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.420 €/m² Najskuplje: 7.079 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.787 €/m² +26% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.787 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.040 € i površinom oko 80,3 m².

Beograd Na Vodi 7.079 €/m² +399% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.079 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790.978 € i površinom oko 114,4 m².

Banovo Brdo 3.496 €/m² +146% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.496 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.810 € i površinom oko 67,2 m².

Mirijevo 2.698 €/m² +90% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.698 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.325 € i površinom oko 45,6 m².

Dedinje 5.147 €/m² +262% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.147 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 899.039 € i površinom oko 173,0 m².

Rvati 1.420 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.653 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 268.250 € (prosek 332.337 €) i medijanu od 3.456 €/m² (prosek 3.600 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.250 €	3.456 €	3.600 €	1.209
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -20%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -46%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.337 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.801 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.801 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.633 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.147 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.484 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.737 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.635 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.158 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.633 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.648 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.200 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.784 €/m²).

Garsonjera 3.147 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.484 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.737 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.635 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 3.158 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.633 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.648 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.200 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.784 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Lift (50%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Garaža (24%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 332.337 € (medijana 268.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.600 €/m², a medijana 3.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.209 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.787 €/m²), Beograd Na Vodi (7.079 €/m²), Banovo Brdo (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.801 €.