Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 53m² · 225.000€

Jove Ilica , Autokomanda, Vozdovac, Beograd, Srbija

225.000€

4 245 €/m²

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 225000e

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cena
225.000€
Površina
53 m² (4 245 €/m²)
Sprat
5
Terasa
Da
Lift
Da
Garaža
Ne
Uknjižen
Ne
Ažuriran
17.08.2026
ID
1466871

Opis

U PONUDI I GARAZNO MESTO, PO CENI OD 35.000 EUR.

Agent prodaje: 060/1470-... Prikaži broj HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, KUPATILO I TERASA. 5/6 JOVE ILICA

Tržišna analiza — Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 225.000 € Prosek: 277.094 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 236.250 € · -5% (ispod medijane)
75.900 € Prosek · Medijana 950.000 €
Cena / m²: 4.245 €/m² Prosek: 3.419 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 3.327 €/m² · +28% (iznad medijane)
1.100 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

277.094 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.419 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomanda, Vozdovac, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²
Mirijevo 2.381 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.692 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 3.690 €/m² +55% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.690 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358.800 € i površinom oko 95,2 m².

Banovo Brdo 3.278 €/m² +38% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.278 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301.378 € i površinom oko 99,0 m².

Karaburma 2.938 €/m² +23% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.938 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 64,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +107% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +38% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 277.094 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosek 3.419 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 236.250 € 3.327 € 3.419 € 1.848
Novi Sad 173.000 € 2.800 € -16% 2.920 € 1.698
Niš 151.000 € 2.214 € -33% 2.264 € 676
Kragujevac 129.000 € 2.097 € -37% 2.052 € 73
Pančevo 135.932 € 2.044 € -39% 1.953 € 32

Za dvosoban stan, stan (Autokomanda, Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.094 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.419 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomanda, Vozdovac, Beograd (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Autokomanda, Vozdovac, Beograd je 26% oglasa za dvosoban stan, stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.950 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.950 €

U Autokomanda, Vozdovac, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Autokomanda, Vozdovac, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Autokomanda, Vozdovac, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.196 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.703 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.508 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.593 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.828 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.196 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.056 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.965 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.187 €/m²).

Jednosoban stan 3.703 €/m² · 10 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 3.508 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.593 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.828 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.196 €/m² · 27 ogl. · 29%
Troiposoban stan 3.056 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 2.965 €/m² · 15 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.187 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Autokomanda, Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Lift (54%), Parking mesto (32%), Garaža (17%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%
Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Lift 54 od 100 ogl. · 54%
Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Ovaj oglas košta 225.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 277.094 € (19%) i ispod medijane od medijane od 236.250 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.900 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.245 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Autokomanda, Vozdovac, Beograd oko 3.419 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 3.327 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.100 do 8.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Autokomanda, Vozdovac, Beograd iznosi 277.094 €, a medijana 236.250 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Autokomanda, Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.419 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Autokomanda, Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.848 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Autokomanda, Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 277.094 € (medijana 236.250 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Vin Tim Profesioal
Reg. posrednika br.
332
Kontakt osoba
Vin Tim
Telefon 1
011/ 406-... Prikaži broj
Telefon 2
011/ 406-... Prikaži broj
Adresa
Cara Dušana br.27
Stari grad
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine