stan u Novom Sadu sa terasom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (825 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.616 €

Medijana: 170.170 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.081 €/m²

Raspon cena

65.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.818 €/m² Najskuplje: 3.614 €/m²

Telep 2.818 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.818 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.517 € i površinom oko 66,4 m².

Centar 3.247 €/m² +15% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.947 € i površinom oko 90,2 m².

Nova Detelinara 3.059 €/m² +9% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.059 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.229 € i površinom oko 53,1 m².

Grbavica 3.288 €/m² +17% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.288 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.221 € i površinom oko 72,3 m².

Novo Naselje 2.944 €/m² +4% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.944 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.290 € i površinom oko 52,4 m².

Bulevar 3.614 €/m² +28% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.614 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.250 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.170 € (prosek 195.616 €) i medijanu od 3.081 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +14%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	170.170 €	3.081 €	3.066 €	825
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -32%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 825 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.616 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 825 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.852 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.852 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.088 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.215 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.181 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.291 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.088 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.910 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.095 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.692 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.224 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.559 €/m²).

Garsonjera 3.215 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.181 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.291 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.088 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.910 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.095 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.692 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.224 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.559 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (74%), Novogradnja (37%), Parking mesto (36%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.616 € (medijana 170.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 825 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.818 €/m²), Centar (3.247 €/m²), Nova Detelinara (3.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.852 €.