stan u Nisu prodaja (690 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.421 €

Medijana: 139.700 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.153 €/m²

Raspon cena

60.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.570 €/m²

Centar 2.543 €/m² +30% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.543 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.869 € i površinom oko 84,1 m².

Pantelej(Niš) 2.165 €/m² +10% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.165 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.876 € i površinom oko 71,1 m².

Čair 2.068 €/m² +6% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.068 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.286 € i površinom oko 75,1 m².

Apelovac 1.960 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.093 € i površinom oko 68,5 m².

Trošarina 1.969 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.969 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.814 € i površinom oko 59,4 m².

Dom Zdravlja 2.570 €/m² +31% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.570 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.904 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.700 € (prosek 154.421 €) i medijanu od 2.153 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +48%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +28%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +3%	2.126 €	51
Niš trenutni	139.700 €	2.153 €	2.204 €	690
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -4%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 690 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.421 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 690 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 120.190 €).

Sniženih oglasa

9%

8/94

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

120.190 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 43 ogl. · 46%

70 – 100 m² 28 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.347 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.243 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.034 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.347 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.123 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.123 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.396 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.243 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.034 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.347 €/m² · 25 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.123 €/m² · 15 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.123 €/m² · 16 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.396 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (69%), Lift (68%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (21%), Garaža (5%).

Terasa 80 od 94 ogl. · 85%

Parking mesto 65 od 94 ogl. · 69%

Lift 64 od 94 ogl. · 68%

Uknjiženo 29 od 94 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 94 ogl. · 21%

Garaža 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.421 € (medijana 139.700 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 60.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 690 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.543 €/m²), Pantelej(Niš) (2.165 €/m²), Čair (2.068 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 120.190 €.