stan u Nisu lift (494 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.496 €

Medijana: 124.050 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.082 €/m²

Raspon cena

1.400 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.789 €/m² Najskuplje: 2.855 €/m²

Palilula 1.789 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.341 € i površinom oko 63,3 m².

Apelovac 1.873 €/m² +5% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.873 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.100 € i površinom oko 69,3 m².

Pantelej(Niš) 1.925 €/m² +8% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.925 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.596 € i površinom oko 53,4 m².

Dom Zdravlja 2.855 €/m² +60% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.855 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.217 € i površinom oko 59,2 m².

Centar 2.492 €/m² +39% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.492 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.633 € i površinom oko 84,8 m².

Medijana 2.122 €/m² +19% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.122 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.704 € i površinom oko 65,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.050 € (prosek 131.496 €) i medijanu od 2.082 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +52%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +35%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +7%	2.149 €	50
Niš trenutni	124.050 €	2.082 €	2.167 €	494
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.496 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 494 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (19 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 74.546 €).

Sniženih oglasa

21%

19/90

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

74.546 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 33%

50 – 70 m² 41 ogl. · 46%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.103 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.157 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.103 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.417 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.400 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.842 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.157 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.176 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.103 €/m² · 25 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.417 €/m² · 12 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.400 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.842 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (86%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (33%), Garaža (13%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 83 od 90 ogl. · 92%

Parking mesto 77 od 90 ogl. · 86%

Novogradnja 38 od 90 ogl. · 42%

Uknjiženo 30 od 90 ogl. · 33%

Garaža 12 od 90 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 131.496 € (medijana 124.050 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.400 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 494 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (14 oglasa, prosečno 1.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.789 €/m²), Apelovac (1.873 €/m²), Pantelej(Niš) (1.925 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 74.546 €.