stan u Nisu lift u poslednjih 3 dana (130 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.702 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.175 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

2.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Centar 2.305 €/m² +21% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.305 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.108 € i površinom oko 94,9 m².

Mokranjčeva 1.908 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.150 € i površinom oko 61,9 m².

Pantelej(Niš) 1.977 €/m² +4% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.977 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.892 € i površinom oko 70,0 m².

Knjaževačka 2.256 €/m² +18% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.256 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.425 € i površinom oko 57,8 m².

Dom Zdravlja 2.542 €/m² +33% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.542 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.323 € i površinom oko 72,2 m².

Čair 2.513 €/m² +32% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.513 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.894 € i površinom oko 85,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 146.702 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.175 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +69%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +33%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.132 €	51
Niš trenutni	136.000 €	2.137 €	2.175 €	130
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -6%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.702 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.175 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (10 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 84.312 €).

Sniženih oglasa

11%

10/90

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

84.312 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 27%

50 – 70 m² 35 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.138 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.994 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.350 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.116 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.105 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.291 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.138 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.994 €/m² · 16 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.350 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.116 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.105 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (79%), Novogradnja (36%), Garaža (27%), Uknjiženo (26%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 84 od 90 ogl. · 93%

Parking mesto 71 od 90 ogl. · 79%

Novogradnja 32 od 90 ogl. · 36%

Garaža 24 od 90 ogl. · 27%

Uknjiženo 23 od 90 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.702 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 2.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.175 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.027 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.305 €/m²), Mokranjčeva (1.908 €/m²), Pantelej(Niš) (1.977 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 84.312 €.