1.929 oglasa · pros. 294.280 € · med. 251.000 € · 3.498 €/m² (med. 3.500 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan za prodaju Slavija ID#999473
Slavija, Savski Venac, Beograd
Stan za prodaju Slavija U Birčaninovoj ulici, u rezidencijalnom delu ulice (između ulica Svetozara Markovića i Resavske), na prodaju dupleks... više
329.000€ (2 990 €/m²)
Surčin, novogradnja, parking mesto ID#1561
Surčin, Surčin, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Krušedolska, u kraju poznatom kao Surčin, na Opštini Surčin, MAGNAT prodaje NOV neuseljavan 3.0 soban stan od... više
151.888€ (2 301 €/m²)
Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1562
Blok 29, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više
495.888€ (3 999 €/m²)
Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1585
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više
579.888€ (2 973 €/m²)
Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641
Hram Svetog Save, Vračar, Beograd
Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više
120.000€ (3 000 €/m²)
Labudovo brdo, Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m
Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd
Labudovo brdo - Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m2 sa dva mokra čvora i lepom velikom terasom na trećem spratu stambene... više
220.000€ (2 500 €/m²)
Mirijevo centar, Petrarkina, 2, 0, dve lodje, 63m2, 3/10, lift, cg, parking ID#
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Dvosoban, komforan stan, namesten, dobro odrzavan, uknjizen, povrsine 63m2, sa lodjama, gejjna povrsina 56m2. Uknjizen, bez tereta, odmah useljiv.... više
155.000€ (2 460 €/m²)
u naselju Braće Jerković ID#5810
Centar, Voždovac, Beograd
kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više
230.000€ (2 527 €/m²)
Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15
Boždarevac, Barajevo, Beograd
Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više
157.000€ (301 €/m²)
Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR
Tošin Bunar, Beograd
Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više
259.000€ (3 700 €/m²)
Vračar, Centar, Kralja Milana, 2.0, 50m2, 247000 EUR
Centar, Beograd
Prodaje se dvosoban, dvoetažni stan u nivou prizemlja i potkrovlja, u neposrednoj blizini Palate nauke, ulici Kralja Milana. Donji nivo u pov.... više
247.000€ (4 940 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 211m2 , 890000e
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Ekonomski fakultet, Karadjordjeva, 7.0, 211 m2, bez terase (3.5 od 88 m2 i 4.5 od 116 m2 - spojeni... više
890.000€ (4 218 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
294.280 €
Medijana: 251.000 €
Prosečna površina
86,4 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosečna cena / m²
3.498 €/m²
Medijana: 3.500 €/m²
Raspon cena
69.650 – 1.017.888 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banovo Brdo, Učiteljsko Naselje i dr..
Autokomanda ima prosečno 4.099 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.699 € i površinom oko 92,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.588 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.540 € i površinom oko 78,3 m².
Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 52,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.743 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.629 € i površinom oko 78,7 m².
Tašmajdan ima prosečno 4.133 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 486.667 € i površinom oko 112,7 m².
Voždovačka Crkva ima prosečno 2.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.667 € i površinom oko 81,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 251.000 € (prosek 294.280 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.498 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.925 €/m²) i Pančevo (2.202 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 251.000 € | 3.500 € | 3.498 € | 1.929 |
| Novi Sad | 156.860 € | 2.925 € -16% | 2.909 € | 1.723 |
| Pančevo | 139.950 € | 2.202 € -37% | 2.079 € | 60 |
| Niš | 125.000 € | 2.084 € -40% | 2.109 € | 675 |
| Kragujevac | 115.500 € | 2.000 € -43% | 2.008 € | 25 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.929 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.280 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cena kreće se od 69.650 – 1.017.888 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.929 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.256 €).
Sniženih oglasa
33%
33/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
27.256 €
U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (4%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.419 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.636 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.310 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.728 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.795 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.974 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.419 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.565 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.420 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.793 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Lift (60%), Novogradnja (37%), Garaža (30%), Parking mesto (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 294.280 € (medijana 251.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.650 do 1.017.888 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.498 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.652 €/m².
Trenutno je aktivno 1.929 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 4.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.099 €/m²), Banovo Brdo (3.588 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.483 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.256 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 294.280 €
- Medijana cene 251.000 €
- Prosečna površina 86,4 m²
- Medijana površine 73,5 m²
- Cena / m² 3.498 €
- Medijana €/m² 3.500 €
- Aktivnih oglasa 1.929
Pretraga po delu grada
- Autokomanda 4.099 €/m² · 5 ogl.
- Banovo Brdo 3.588 €/m² · 4 ogl.
- Učiteljsko Naselje 3.483 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 5.743 €/m² · 3 ogl.
- Tašmajdan 4.133 €/m² · 3 ogl.
- Voždovačka Crkva 2.859 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kirije u Beogradu na jesen 2026: zašto ispod 400 evra skoro nema stana i kako da tražite 13.11.2026.
- Beograd, Novi Sad ili Niš: kako se kreću cene stanova i kirija po gradovima u 2026. 11.11.2026.
- Kupovina nekretnine u Srbiji za strance: pravila, reciprocitet i procedura 10.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641
- 120.000€ 40 m2
Dimitrija Tucovića, stan 24m2
- 58.000€ 24 m2
Stan za prodaju Slavija ID#999473
- 329.000€ 110 m2
STARI GRAD DORCOL 66m2 , T , 225000e
- 225.000€ 66 m2
Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2
- 160.000€ 102 m2
RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e
- 140.000€ 53 m2
Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2
- 950.000€ 239 m2
STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e
- 185.000€ 138 m2