stan trosoban bulevar nemanjica zona 2 medijana Nis parking (33 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

171.285 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.309 €/m²

Medijana: 2.260 €/m²

Raspon cena

125.000 – 227.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 2.102 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Centar 2.308 €/m² +10% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.308 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.836 € i površinom oko 82,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.365 €/m² +13% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.365 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.971 € i površinom oko 72,9 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.102 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.794 €/m² +33% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.794 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 201.625 € i površinom oko 72,0 m².

Duvanište 2.396 €/m² +14% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.396 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.550 € i površinom oko 64,5 m².

Gradska Bolnica 2.306 €/m² +10% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.306 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 171.285 €) i medijanu od 2.260 €/m² (prosek 2.309 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +49%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Nis trenutni	165.000 €	2.260 €	2.309 €	33
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.285 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.309 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 227.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za trosoban stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.250 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.250 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 75%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (81%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (41%), Garaža (25%), Novogradnja (19%).

Terasa 30 od 32 ogl. · 94%

Lift 26 od 32 ogl. · 81%

Parking mesto 23 od 32 ogl. · 72%

Uknjiženo 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 171.285 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 125.000 do 227.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.309 €/m², a medijana 2.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.757 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.308 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.365 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.102 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.250 €.