Stan trosoban bulevar nemanjica zona 2 medijana Nis parking

27 oglasa · pros. 173.052 € · med. 165.000 € · 2.256 €/m² (med. 2.250 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Odličan 3.0 stan - Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Stan

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
18/19 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 148.200€

Stan Novo

TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog... više

148.200€ (2 280 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

173.052 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.256 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

130.000 – 227.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.381 €/m²

Centar 2.357 €/m² +15% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.381 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.381 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.317 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.126 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.126 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 72,0 m².

Duvanište 2.280 €/m² +11% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 147.050 € i površinom oko 64,5 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 173.052 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.256 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +53%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +4%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	165.000 €	2.250 €	2.256 €	27
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -12%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.052 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.256 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 227.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.400 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.400 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (74%), 100 – 150 m² (4%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 74%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Uknjiženo (85%), Lift (81%), Parking mesto (59%), Garaža (26%), Novogradnja (11%).

Terasa 26 od 27 ogl. · 96%

Uknjiženo 23 od 27 ogl. · 85%

Lift 22 od 27 ogl. · 81%

Parking mesto 16 od 27 ogl. · 59%

Garaža 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 173.052 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 227.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.256 €/m², medijana je 2.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.757 do 2.973 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.052 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 77,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.357 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.170 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.381 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.400 €.

Centar ima prosečno 2.357 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 189.295 € i površinom oko 81,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.381 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.317 € i površinom oko 76,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.250 €/m², prosek 2.256 €/m², 27 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).