Stan trg ucitelja tase medijana Nis terasa

130 oglasa · pros. 189.136 € · med. 184.085 € · 2.436 €/m² (med. 2.446 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

189.136 €

Medijana: 184.085 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.436 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

73.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Centar 2.679 €/m² +33% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 2.679 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.203 € i površinom oko 77,4 m².

Dom Zdravlja 2.681 €/m² +33% · 19 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.681 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.008 € i površinom oko 73,6 m².

Duvanište 2.125 €/m² +6% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.125 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.891 € i površinom oko 75,0 m².

Pravni Fakultet 2.012 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.012 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.800 € i površinom oko 79,0 m².

Čair 2.212 €/m² +10% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.212 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.080 € i površinom oko 140,2 m².

Bulevar Nemanjića 2.129 €/m² +6% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.129 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.800 € i površinom oko 89,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 184.085 € (prosek 189.136 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.436 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +40%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	184.085 €	2.446 €	2.436 €	130
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -5%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -16%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -19%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.136 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.436 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.233 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.233 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.469 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.559 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.510 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.620 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.469 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.041 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.411 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.559 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.510 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.620 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.469 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.041 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.411 €/m² · 21 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (43%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 189.136 €, a medijana 184.085 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 510.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.436 €/m², medijana je 2.446 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.344 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 130 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.136 € (medijana 184.085 €), prosečna površina 79,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 2.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.679 €/m²), Dom Zdravlja (2.681 €/m²), Duvanište (2.125 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.559 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.510 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.620 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.469 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.041 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.233 €.

Centar ima prosečno 2.679 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.203 € i površinom oko 77,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.681 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.008 € i površinom oko 73,6 m². Duvanište ima prosečno 2.125 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.891 € i površinom oko 75,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.446 €/m², prosek 2.436 €/m², 130 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).