stan trg ucitelja tase medijana Nis terasa (146 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

192.789 €

Medijana: 184.465 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.352 €/m²

Medijana: 2.263 €/m²

Raspon cena

101.200 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.802 €/m²

Centar 2.460 €/m² +27% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.460 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.783 € i površinom oko 83,3 m².

Dom Zdravlja 2.802 €/m² +45% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.802 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.723 € i površinom oko 73,8 m².

Duvanište 2.140 €/m² +10% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.140 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.459 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.938 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 111,8 m².

Čair 2.226 €/m² +15% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.226 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.125 € i površinom oko 119,0 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +16% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 184.465 € (prosek 192.789 €) i medijanu od 2.263 €/m² (prosek 2.352 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +49%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +21%	2.704 €	1.679
Nis trenutni	184.465 €	2.263 €	2.352 €	146
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -12%	1.959 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.789 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cena kreće se od 101.200 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (6 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 279.095 €).

Sniženih oglasa

8%

6/74

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

279.095 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 26 ogl. · 35%

70 – 100 m² 25 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.451 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.664 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.428 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.451 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.942 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.174 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.947 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.664 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.428 €/m² · 13 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.451 €/m² · 26 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.942 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.174 €/m² · 21 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Parking mesto (68%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Lift 52 od 74 ogl. · 70%

Parking mesto 50 od 74 ogl. · 68%

Garaža 9 od 74 ogl. · 12%

Uknjiženo 9 od 74 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 192.789 € (medijana 184.465 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 101.200 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.352 €/m², a medijana 2.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.460 €/m²), Dom Zdravlja (2.802 €/m²), Duvanište (2.140 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 279.095 €.