stan trg ucitelja tase medijana Nis cetverosoban (178 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

186.682 €

Medijana: 180.750 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.402 €/m²

Medijana: 2.435 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 2.689 €/m²

Centar 2.601 €/m² +25% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.601 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.680 € i površinom oko 81,1 m².

Dom Zdravlja 2.689 €/m² +29% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.689 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.827 € i površinom oko 76,9 m².

Duvanište 2.183 €/m² +5% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.183 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.532 € i površinom oko 74,8 m².

Čair 2.374 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.374 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 127,3 m².

Pravni Fakultet 2.086 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.438 € i površinom oko 80,3 m².

Crveni Pevac 2.121 €/m² +2% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.121 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.800 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 180.750 € (prosek 186.682 €) i medijanu od 2.435 €/m² (prosek 2.402 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +48%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +27%	3.012 €	1.708
Nis trenutni	180.750 €	2.435 €	2.402 €	178
Pančevo	147.267 €	2.230 € -8%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.682 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (7 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 235.579 €).

Sniženih oglasa

8%

7/83

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

235.579 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 35 ogl. · 42%

70 – 100 m² 27 ogl. · 33%

100 – 150 m² 13 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.395 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.502 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.715 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.586 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.395 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.963 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.288 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.502 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.715 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.586 €/m² · 20 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.395 €/m² · 22 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.963 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.288 €/m² · 21 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (75%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (18%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 83 ogl. · 84%

Lift 62 od 83 ogl. · 75%

Parking mesto 58 od 83 ogl. · 70%

Uknjiženo 15 od 83 ogl. · 18%

Garaža 12 od 83 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 83 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 186.682 € (medijana 180.750 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.402 €/m², a medijana 2.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.256 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.601 €/m²), Dom Zdravlja (2.689 €/m²), Duvanište (2.183 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 235.579 €.