Stan trg ucitelja tase medijana Nis cetverosoban

168 oglasa · pros. 178.077 € · med. 179.108 € · 2.378 €/m² (med. 2.350 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€

Stan Novo

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 154.104€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 188.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

178.077 €

Medijana: 179.108 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.378 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

60.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 2.806 €/m²

Centar 2.535 €/m² +24% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.535 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.303 € i površinom oko 74,8 m².

Dom Zdravlja 2.806 €/m² +37% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.806 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.306 € i površinom oko 69,8 m².

Duvanište 2.063 €/m² +1% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.063 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.195 € i površinom oko 75,7 m².

Crveni Pevac 2.207 €/m² +8% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.207 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.480 € i površinom oko 71,4 m².

Pravni Fakultet 2.042 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.840 € i površinom oko 76,6 m².

Čair 2.158 €/m² +6% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.158 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.600 € i površinom oko 150,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 179.108 € (prosek 178.077 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.378 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.092 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +37%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +13%	2.678 €	1.694
Nis trenutni	179.108 €	2.350 €	2.378 €	168
Kragujevac	125.000 €	2.092 € -11%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -13%	1.953 €	32

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.077 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.378 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.867 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.867 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.430 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.374 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.444 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.509 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.430 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.982 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.330 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.374 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.444 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.509 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.430 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 1.982 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.330 €/m² · 21 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (71%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (47%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 178.077 €, a medijana 179.108 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 351.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.378 €/m², medijana je 2.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.344 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 168 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.077 € (medijana 179.108 €), prosečna površina 76,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.535 €/m²), Dom Zdravlja (2.806 €/m²), Duvanište (2.063 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.430 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.374 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.444 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.509 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.430 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.982 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.867 €.

Centar ima prosečno 2.535 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.303 € i površinom oko 74,8 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.806 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.306 € i površinom oko 69,8 m². Duvanište ima prosečno 2.063 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.195 € i površinom oko 75,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.219 €/m², prosek 3.376 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.678 €/m², 1.694 oglasa), Nis (med. 2.350 €/m², prosek 2.378 €/m², 168 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.039 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).