Stan trg ucitelja tase medijana Nis cetverosoban

167 oglasa · pros. 176.106 € · med. 180.000 € · 2.330 €/m² (med. 2.268 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 154.104€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 147.768€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

176.106 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.330 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.575 €/m²

Centar 2.575 €/m² +34% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 2.575 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.685 € i površinom oko 73,4 m².

Dom Zdravlja 2.568 €/m² +34% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.568 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.525 € i površinom oko 74,7 m².

Pravni Fakultet 2.003 €/m² +4% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.003 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.240 € i površinom oko 80,6 m².

Trošarina 1.921 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.921 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.620 € i površinom oko 44,6 m².

Čair 2.280 €/m² +19% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.280 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.350 € i površinom oko 139,8 m².

Duvanište 2.013 €/m² +5% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.013 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.276 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 176.106 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.330 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +55%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +19%	2.637 €	1.682
Nis trenutni	180.000 €	2.268 €	2.330 €	167
Kragujevac	114.637 €	2.055 € -9%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.106 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.330 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.883 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.883 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.490 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.217 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.579 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.490 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.920 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.249 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.217 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.176 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.579 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.490 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.920 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.249 €/m² · 21 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (72%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (54%), Garaža (11%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 176.106 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.330 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 167 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.106 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 77,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 2.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.575 €/m²), Dom Zdravlja (2.568 €/m²), Pravni Fakultet (2.003 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.490 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.217 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.579 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.490 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.920 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.883 €.

Centar ima prosečno 2.575 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.685 € i površinom oko 73,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.568 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.525 € i površinom oko 74,7 m². Pravni Fakultet ima prosečno 2.003 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.240 € i površinom oko 80,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.512 €/m², prosek 3.605 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.701 €/m², prosek 2.637 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.268 €/m², prosek 2.330 €/m², 167 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.010 €/m², 88 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).