stan sa dvoristem Beograd lift (922 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.302 €

Medijana: 267.120 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.872 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 5.433 €/m²

Mirijevo 2.501 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.710 € i površinom oko 59,9 m².

Dorćol 5.355 €/m² +114% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.355 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510.400 € i površinom oko 92,8 m².

Banovo Brdo 4.007 €/m² +60% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.007 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.833 € i površinom oko 99,8 m².

Dedinje 5.433 €/m² +117% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.433 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067.937 € i površinom oko 193,0 m².

Autokomanda 3.934 €/m² +57% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.934 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.750 € i površinom oko 76,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.120 € (prosek 348.302 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.872 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.120 €	3.654 €	3.872 €	922
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -14%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -39%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -43%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 922 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.302 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.872 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 922 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 128.715 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

128.715 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.159 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.717 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.575 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.824 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 4.126 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.591 €/m²).

Jednosoban stan 4.159 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.470 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.717 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.575 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.824 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 4.126 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.591 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (65%), Garaža (36%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 348.302 € (medijana 267.120 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.872 €/m², a medijana 3.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 922 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.501 €/m²), Dorćol (5.355 €/m²), Banovo Brdo (4.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 128.715 €.