stan prodaja borca Beograd (779 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.583 €

Medijana: 243.850 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.340 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.563 €/m² Najskuplje: 4.828 €/m²

Žarkovo 2.596 €/m² +66% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.596 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.247 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.756 €/m² +140% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.756 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.615 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 3.590 €/m² +130% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.590 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.123 € i površinom oko 98,5 m².

Voždovačka Crkva 3.428 €/m² +119% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.428 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.250 € i površinom oko 94,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.563 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.875 € i površinom oko 78,0 m².

Hram Sv. Save 4.828 €/m² +209% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.828 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711.100 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.850 € (prosek 327.583 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.340 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.850 €	3.021 €	3.340 €	779
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -7%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -29%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 779 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.583 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.340 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 779 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.185 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.185 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.124 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.817 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.196 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.010 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.536 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.378 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.124 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.817 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.196 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.010 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.536 €/m² · 23 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.378 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (62%), Lift (51%), Parking mesto (39%), Novogradnja (34%), Garaža (32%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 327.583 € (medijana 243.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.340 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 779 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (6 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.596 €/m²), Banovo Brdo (3.756 €/m²), Centar (3.590 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.185 €.