stan podbara Novi Sad garaza (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.216 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.878 €/m²

Raspon cena

20.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.834 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Podbara 2.834 €/m² najjeftinije · 60 ogl.

Podbara ima prosečno 2.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 60 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.081 € i površinom oko 63,4 m².

Centar 3.313 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.313 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 177.216 €) i medijanu od 2.878 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +16%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	159.000 €	2.878 €	2.858 €	64
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -23%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	2.008 €	25

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.216 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan / garaža (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.472 €).

Sniženih oglasa

20%

13/64

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.472 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 21 ogl. · 33%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.084 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.120 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.175 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.975 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.805 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Garsonjera 3.178 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.084 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.120 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.175 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.975 €/m² · 7 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.805 €/m² · 14 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.817 €/m² · 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (70%), Lift (59%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 47 od 64 ogl. · 73%

Terasa 45 od 64 ogl. · 70%

Lift 38 od 64 ogl. · 59%

Parking mesto 6 od 64 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 64 ogl. · 9%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 177.216 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 20.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (60 oglasa, prosečno 2.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.834 €/m²), Centar (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.472 €.