stan Nis 55000eura ne prizemlje (682 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.140 €

Medijana: 136.200 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.231 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.609 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.609 €/m² +39% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.609 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.833 € i površinom oko 75,1 m².

Durlan 2.400 €/m² +28% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.400 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.070 € i površinom oko 54,0 m².

Mokranjčeva 1.874 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.900 € i površinom oko 57,7 m².

Božidar Adžija 2.390 €/m² +28% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.390 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.823 € i površinom oko 87,8 m².

Staro Groblje 2.202 €/m² +18% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.202 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.373 € i površinom oko 52,7 m².

Somborska 1.905 €/m² +2% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.905 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 136.200 € (prosek 144.140 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.231 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +66%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +18%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Niš trenutni	136.200 €	2.214 €	2.231 €	682
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -10%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.140 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 682 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.701 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.701 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.099 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.870 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.277 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.326 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.099 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.246 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.255 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.152 €/m²).

Jednosoban stan 2.870 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.277 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.326 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.099 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.246 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.255 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.152 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (71%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (32%), Garaža (22%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.140 € (medijana 136.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.231 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 682 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (9 oglasa, prosečno 2.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.609 €/m²), Durlan (2.400 €/m²), Mokranjčeva (1.874 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.701 €.