stan medijana Nis terasa (281 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.662 €

Medijana: 170.300 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.335 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

65.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 2.622 €/m²

Centar 2.572 €/m² +20% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.572 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.476 € i površinom oko 74,3 m².

Duvanište 2.135 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.203 € i površinom oko 73,4 m².

Čair 2.622 €/m² +23% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.622 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.471 € i površinom oko 91,0 m².

Dom Zdravlja 2.360 €/m² +11% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.360 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.686 € i površinom oko 89,7 m².

Pravni Fakultet 2.229 €/m² +4% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.229 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.529 € i površinom oko 72,0 m².

Crveni Pevac 2.205 €/m² +3% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.205 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 170.300 € (prosek 173.662 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.335 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +40%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +16%	2.847 €	1.723
Nis trenutni	170.300 €	2.400 €	2.335 €	281
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -13%	2.023 €	67

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.662 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.335 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.737 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.737 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.206 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.494 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.976 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.317 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.496 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.206 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.199 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.172 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Jednosoban stan 2.494 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.976 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.317 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.496 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.206 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.199 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.172 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (75%), Lift (72%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 173.662 € (medijana 170.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.335 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 281 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.572 €/m²), Duvanište (2.135 €/m²), Čair (2.622 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.737 €.