stan lion zvezdara Beograd garaza (35 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

228.199 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cena

89.825 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 3.560 €/m²

Mirijevo 2.283 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 145.497 € i površinom oko 70,5 m².

Lion 3.361 €/m² +47% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.361 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 286.600 € i površinom oko 95,6 m².

Zvezdara 3.195 €/m² +40% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.195 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 281.225 € i površinom oko 93,8 m².

Lipov Lad 3.560 €/m² +56% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.560 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 228.199 €) i medijanu od 3.123 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.123 €	3.029 €	35
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -12%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -28%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.199 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 89.825 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za stan / garaža (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.844 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.844 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 37%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 3.224 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.351 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.916 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.315 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.344 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.134 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.224 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Jednosoban stan 3.351 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.916 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.315 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.344 €/m² · 6 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.134 €/m² · 7 ogl. · 21%

Četverosoban stan 3.224 €/m² · 9 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.035 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Lift (43%), Novogradnja (40%), Parking mesto (23%), Garaža (11%).

Uknjiženo 26 od 35 ogl. · 74%

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Lift 15 od 35 ogl. · 43%

Novogradnja 14 od 35 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi 228.199 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 89.825 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 3.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.283 €/m²), Lion (3.361 €/m²), Zvezdara (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.844 €.