stan kuci Beograd uknjizen u poslednjih 3 dana — 362 oglasa

362 oglasa · pros. 322.549 € · med. 253.450 € · 3.175 €/m² (med. 3.179 €/m²)

Stan, Kalenić pijaca · 200m² · 869.888€ | SveNekretnine

Ako volite čist luksuz, ovo je potpuno opremljen Penthouse za Vas! ID#1560

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Niška, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 5.0 soban Lux Duplex od 200m2, na VI i... više

869.888€ (4 349 €/m²)

5.0 soba
200m²
6/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 35m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan, Gradska bolnica · 155m² · 580.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Mirijevo · 54m² · 129.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1667

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129 600 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

129.600€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/4 spratova

Kuća, Sremčica · 400m² · 280.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Čukarica, Sremčica, Porodice Petrović , 7.0, 400m2, 280000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 111263, 13a, spratna, uknjizen, cela. Blizu okretnice 511 , super mikrolokacija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

280.000€ (700 €/m²)

400m²

Kuća, Babe · 650m² · 680.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Trosoban stan, Beograd Na Vodi · 73m² · 385.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Kuća, Sremčica · 300m² · 360.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR

Sremčica, Beograd

Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više

360.000€ (1 200 €/m²)

300m²

Kuća, Mislođin · 54m² · 38.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 38.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je kuća površine 54 m², smeštena na placu od 5 ari, na dobroj i mirnoj lokaciji u Mislođinu. Kuća se sastoji od prizemlja u kojem... više

38.000€ (703 €/m²)

54m²
.sprat

Kuća, Mala Moštanica · 300m² · 180.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²
.sprat

Kuća, Obrenovac (mesto) · 106m² · 150.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 106 m2, 5 ari, Obrenovac (NAMEŠTENA) 150.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prizemna kuća od 106 m², plac od 5 ari, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu. Kuća ima prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više

150.000€ (1 415 €/m²)

106m²
Prizemlje

Kuća, Urovci · 350m² · 160.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više

160.000€ (457 €/m²)

350m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.549 €

Medijana: 253.450 €

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.179 €/m²

Raspon cena

1.750 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Mirijevo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 4.227 €/m²

Surčin (Mesto) 2.044 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 235.167 € i površinom oko 130,5 m².

Mirijevo 2.835 €/m² +39% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.835 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 419.330 € i površinom oko 153,4 m².

Višnjička Banja 3.007 €/m² +47% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.007 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 64,0 m².

Žarkovo 2.878 €/m² +41% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.878 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 262.950 € i površinom oko 90,0 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² +107% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Slavija 3.667 €/m² +79% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 3.667 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.353.000 € i površinom oko 402,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 253.450 € (prosek 322.549 €) i medijanu od 3.179 €/m² (prosek 3.175 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.450 €	3.179 €	3.175 €	362
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -18%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -35%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -37%	1.997 €	25

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.549 €, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Beogradu je 38% oglasa za stan / kuća (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.226 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.226 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.605 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.742 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.542 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.345 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.138 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.275 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.220 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.981 €/m²).

Jednosoban stan 3.605 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.742 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.542 €/m² · 22 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.345 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.138 €/m² · 23 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.275 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.220 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.981 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (40%), Parking mesto (36%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 322.549 € (medijana 253.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 3.100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.175 €/m², a medijana 3.179 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 7.079 €/m².

Trenutno je aktivno 362 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 2.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.044 €/m²), Mirijevo (2.835 €/m²), Višnjička Banja (3.007 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.226 €.