stan kuća garaza Novi Sad novogradnja (238 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.577 €

Medijana: 160.803 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

43.100 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.504 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Telep 2.844 €/m² +14% · 31 ogl.

Telep ima prosečno 2.844 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 194.821 € i površinom oko 70,2 m².

Petrovaradin 2.504 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 166.076 € i površinom oko 69,5 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +12% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +53% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Detelinara 3.218 €/m² +29% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.218 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 113.723 € i površinom oko 35,2 m².

Centar 3.150 €/m² +26% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 260.289 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.803 € (prosek 182.577 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +15%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	160.803 €	2.860 €	2.844 €	238
Pančevo	147.267 €	2.223 € -22%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -29%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.577 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.256 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.256 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.665 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.122 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.848 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.753 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.750 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.705 €/m²).

Garsonjera 2.665 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.122 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.980 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.907 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.848 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.753 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.750 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Novogradnja (75%), Parking mesto (61%), Garaža (49%), Uknjiženo (24%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 182.577 € (medijana 160.803 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (31 oglasa, prosečno 2.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.844 €/m²), Petrovaradin (2.504 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.256 €.