stan garaza medijana Nis terasa (280 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

183.106 €

Medijana: 172.575 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 2.310 €/m²

Raspon cena

100.095 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 2.622 €/m²

Centar 2.603 €/m² +24% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.603 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 33 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 201.679 € i površinom oko 82,0 m².

Dom Zdravlja 2.622 €/m² +25% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.622 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 78,7 m².

Duvanište 2.106 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.106 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 150.999 € i površinom oko 72,7 m².

Crveni Pevac 2.367 €/m² +13% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.367 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 158.286 € i površinom oko 67,6 m².

Čair 2.290 €/m² +9% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.290 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 241.939 € i površinom oko 105,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.096 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 200.348 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 172.575 € (prosek 183.106 €) i medijanu od 2.310 €/m² (prosek 2.376 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +33%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +21%	2.799 €	1.715
Nis trenutni	172.575 €	2.310 €	2.376 €	280
Pančevo	139.793 €	2.249 € -3%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -9%	2.040 €	68

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.106 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 100.095 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 16% oglasa za stan / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.865 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.865 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.267 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.294 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.645 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.267 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.888 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.334 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.918 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.294 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.645 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.267 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.888 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.334 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Lift (70%), Uknjiženo (55%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 183.106 € (medijana 172.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.095 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.376 €/m², a medijana 2.310 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 280 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.603 €/m²), Dom Zdravlja (2.622 €/m²), Duvanište (2.106 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.865 €.