Stan garaza dvoiposoban medijana Nis terasa

45 oglasa · pros. 157.279 € · med. 161.750 € · 2.364 €/m² (med. 2.369 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 72m² · 170.000€

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 66.99 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

194.280€ (2 943 €/m²)

2.5 soba
66m²
8/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 184.730€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

184.730€ (2 886 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u centru 107000 eura

Centar, Medijana, Niš

Stan u centru grada. Stan je na zadnjem 5. spratu u zgradi bez lifta. Poseduje dve spavace sobe, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, hodnik,... više

107.000€ (1 597 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/5 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
3/8 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na četvrtom... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 75m² · 130.000€

Stan Novo

Sprat u kući, 75 m2, Duvanište

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više

130.000€ (1 733 €/m²)

2.5 soba
75m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

157.279 €

Medijana: 161.750 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.364 €/m²

Medijana: 2.369 €/m²

Raspon cena

67.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za dvoiposoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.539 €/m² Najskuplje: 2.660 €/m²

Centar 2.660 €/m² +73% · 22 ogl.

Dom Zdravlja 2.495 €/m² +62% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.495 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 184.620 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.261 €/m² +47% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.261 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 149.533 € i površinom oko 66,0 m².

Duvanište 1.974 €/m² +28% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.974 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.208 € i površinom oko 66,3 m².

Čair 1.827 €/m² +19% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.827 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 134.783 € i površinom oko 77,0 m².

Trošarina 1.539 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.539 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 90.117 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 161.750 € (prosek 157.279 €) i medijanu od 2.369 €/m² (prosek 2.364 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +45%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	161.750 €	2.369 €	2.364 €	45
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -1%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -14%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -16%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.279 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.364 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 4% oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža (2 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.600 €).

Sniženih oglasa

2/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.600 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (27%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 73%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 39 od 45 ogl. · 87%

Parking mesto 27 od 45 ogl. · 60%

Uknjiženo 13 od 45 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 157.279 €, a medijana 161.750 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 210.685 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.364 €/m², medijana je 2.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 779 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.279 € (medijana 161.750 €), prosečna površina 67,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.660 €/m²), Dom Zdravlja (2.495 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.261 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.600 €.

Centar ima prosečno 2.660 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 175.155 € i površinom oko 66,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.495 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 184.620 € i površinom oko 74,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.261 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 149.533 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.369 €/m², prosek 2.364 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).