stan garaza dvoiposoban medijana Nis terasa (57 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

155.066 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.325 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

2.400 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.109 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Centar 2.552 €/m² +21% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.552 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.649 € i površinom oko 66,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.360 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.360 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.250 € i površinom oko 67,2 m².

Dom Zdravlja 2.655 €/m² +26% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.655 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.543 € i površinom oko 69,3 m².

Duvanište 2.235 €/m² +6% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.875 € i površinom oko 65,3 m².

Čair 2.178 €/m² +3% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.178 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.783 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.109 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 155.066 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.325 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +56%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +22%	2.895 €	1.696
Nis trenutni	160.000 €	2.300 €	2.325 €	57
Pančevo	147.267 €	2.229 € -3%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.066 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.325 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 129.544 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

129.544 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 78%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Lift 37 od 51 ogl. · 73%

Parking mesto 32 od 51 ogl. · 63%

Uknjiženo 18 od 51 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%

Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi 155.066 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 2.400 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.325 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.552 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.360 €/m²), Dom Zdravlja (2.655 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 129.544 €.