stan dom zdravlja medijana Nis terasa (34 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

181.691 €

Medijana: 180.750 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.483 €/m²

Medijana: 2.581 €/m²

Raspon cena

74.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar.

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 2.534 €/m²

Dom Zdravlja 2.534 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.534 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.885 € i površinom oko 78,5 m².

Centar 2.526 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.153 € i površinom oko 83,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 180.750 € (prosek 181.691 €) i medijanu od 2.581 €/m² (prosek 2.483 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +28%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +22%	3.027 €	1.115
Nis trenutni	180.750 €	2.581 €	2.483 €	34
Pančevo	146.359 €	2.216 € -14%	2.118 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	1.995 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.691 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.483 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 229.230 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

229.230 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 39%

70 – 100 m² 10 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.624 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.487 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.441 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.303 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.624 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.917 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.511 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.487 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.441 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.303 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.624 €/m² · 14 ogl. · 44%

Troiposoban stan 1.917 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.511 €/m² · 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Parking mesto (61%), Garaža (27%), Uknjiženo (27%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Lift 27 od 33 ogl. · 82%

Parking mesto 20 od 33 ogl. · 61%

Garaža 9 od 33 ogl. · 27%

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 181.691 € (medijana 180.750 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 74.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.483 €/m², a medijana 2.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (21 oglasa, prosečno 2.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.534 €/m²), Centar (2.526 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 229.230 €.