stan crveni pevac medijana Nis novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

191.894 €

Medijana: 196.550 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.385 €/m²

Medijana: 2.513 €/m²

Raspon cena

105.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.278 €/m² Najskuplje: 2.520 €/m²

Crveni Pevac 2.278 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.278 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.187 € i površinom oko 75,2 m².

Centar 2.434 €/m² +7% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.434 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.974 € i površinom oko 103,0 m².

Obilićev Venac 2.520 €/m² +11% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.520 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.880 € i površinom oko 75,3 m².

Filozofski Fakultet 2.397 €/m² +5% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.397 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.275 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 196.550 € (prosek 191.894 €) i medijanu od 2.513 €/m² (prosek 2.385 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +33%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +13%	2.835 €	1.701
Nis trenutni	196.550 €	2.513 €	2.385 €	26
Pančevo	146.359 €	2.229 € -11%	2.150 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.894 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.385 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 230.927 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

230.927 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 58%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 2.215 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.492 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.439 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.423 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.215 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.492 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.439 €/m² · 7 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.423 €/m² · 5 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.215 €/m² · 8 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (54%), Garaža (38%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (19%).

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Lift 21 od 26 ogl. · 81%

Parking mesto 14 od 26 ogl. · 54%

Garaža 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Uknjiženo 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 191.894 € (medijana 196.550 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 105.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.385 €/m², a medijana 2.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.512 do 2.981 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Pevac (13 oglasa, prosečno 2.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.278 €/m²), Centar (2.434 €/m²), Obilićev Venac (2.520 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 230.927 €.