Stan crveni pevac medijana Nis novogradnja

27 oglasa · pros. 187.331 € · med. 196.300 € · 2.371 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Stan

Trosoban stan 82m2, Crveni pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 82m2, na Crvenom pevcu, u blizini Lutkarskog Pozorišta. Stan se nalazi na trećem spratu, kvalitetne starogradnje sa... više

148.400€ (1 809 €/m²)

3 soba
82m²
3/10 spratova

Stan

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 92m² · 231.840€

Stan Novo

Porodičan stan sa tri spavaće sobe u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 92m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Zahvaljujući odlično organizovanom... više

231.840€ (2 520 €/m²)

4.5 soba
92m²
4/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Stan Novo

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

155.000€ (1 823 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Stan

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

187.331 €

Medijana: 196.300 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.371 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

120.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.248 €/m² Najskuplje: 2.579 €/m²

Crveni Pevac 2.248 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.248 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.508 € i površinom oko 79,2 m².

Centar 2.579 €/m² +15% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.579 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.010 € i površinom oko 79,9 m².

Obilićev Venac 2.451 €/m² +9% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.451 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.283 € i površinom oko 75,3 m².

Dom Zdravlja 2.249 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 196.300 € (prosek 187.331 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.371 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +37%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	196.300 €	2.500 €	2.371 €	27
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -7%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -21%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.331 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.371 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.667 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (78%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 78%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.372 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.372 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.350 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.257 €/m²).

Trosoban stan 2.372 €/m² · 11 ogl. · 50%

Troiposoban stan 2.350 €/m² · 4 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.257 €/m² · 7 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (81%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Novogradnja (26%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Lift 22 od 27 ogl. · 81%

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 187.331 €, a medijana 196.300 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 268.220 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.371 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.732 do 2.791 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.331 € (medijana 196.300 €), prosečna površina 79,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (13 oglasa, prosečno 2.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.248 €/m²), Centar (2.579 €/m²), Obilićev Venac (2.451 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.372 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.350 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.257 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.667 €.

Crveni Pevac ima prosečno 2.248 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.508 € i površinom oko 79,2 m². Centar ima prosečno 2.579 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.010 € i površinom oko 79,9 m². Obilićev Venac ima prosečno 2.451 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.283 € i površinom oko 75,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.500 €/m², prosek 2.371 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).